Mehrfamilienhaus zum Kauf 382.000 € 14 Zimmer 438,8 m²<br/>Wohnfläche 9.156 m²<br/>Grundstück Dünne Bünde 32257

Monat
14Zimmer
438,8 m²Wohnfläche
9.156 m²Grundstück

Herr Marcus Ludewig

SCHWENEKER

Ländliches Wohnen mit Weitblick! Großzügiges Dreifamilienhaus in Bünde-Dünne!

Hier haben Sie die Möglichkeit mit mehreren Personen oder Generationen unter einem Dach zu wohnen oder Sie werden Vermieter. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten.

In der Erdgeschosswohnung stehen Ihnen fünf Zimmer, Flur, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.

Die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer (kann ebenfalls als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden), zwei Abstellräume, Flur, Badezimmer und Gäste-WC.

Die Maisonettewohnung verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über das Erd-/und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum mit Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Gäste-WC. Die Maisonettewohnung ist seit 1996 vermietet, weitere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

Der Gemeinschaft steht im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Das Objekt ist teilunterkellert, hier befinden sich sechs Kellerräume (zwei davon mit Kellerausgangstreppe), Duschbad, Heizungskeller und das Öllager. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung der Firma Brötje (Baujahr 1992). Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Fenster sind aus Holz-/Isoglas aus dem Jahr 1987 und aus Kunststoff-/Isoglas aus den Jahren 1980 und 2009.

Jede Wohneinheit verfügt über separate Zähler. Ein Hauswasserwerk steht Ihnen für die Gartenbewässerung zur Verfügung.

Für Ihre PKW stehen Ihnen fünf Garagen (teilw. elektrische Tore) Carport und Stellplätze zur Verfügung.

Das großzügige Areal verfügt insgesamt über eine Größe von 9.156 m². Ein Teil der Fläche (ca. 6.200 m²) ist Ackerland und als solches an einen bewirtschaftenden Bauer verpachtet.

Für weitere Informationen beziehungsweise einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Team von Schweneker!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: Garage

Lage

Dünne, Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Dreifamilienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich in landschaftlich reizvoller Wohnlage, umgeben von Wiesen und Feldern, in Bünde-Dünne. Die Innenstadt von Bünde sowie der Stadtteil Ennigloh sind schnell erreicht. Eine optimale Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte Lübbecke und Hüllhorst ist ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

382000 €

870,66 €/m²

Provision für Käufer

Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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870,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

993 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.804 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 438,75 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHWENEKERGewerblicher Anbieter

Weihestr. 100, 32584 Löhne

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcus LudewigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehfe5x

Referenznummer: 0-3218