Wohnung zum Kauf 195.000 € 1 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Mitte Berlin 10119

Monat
1Zimmer
29 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Robert Rahn

Rahn & Company Real Estate UG

Kernsaniertes Studio nahe Torstraße

Bezugsfreie Gründerzeitwohnung im Herzen Berlins Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5- geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus. Insgesamt befinden sich 25 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in dem Objekt. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Gartenhaus EG re. und verfügt über 1 geräumige Zimmer mit offener Wohnküche, Badezimmer und Terrasse zum 1. Hof. vor der Wohnung. Die Terrasse dient gleichzeitig als Sichtschutz. Die Wohnung wurde in 2024 kernsaniert und wird als Erstbezug verkauft

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Mitte, Berlin (10119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen der Hauptstadt - Das Grundstück befindet sich im Berliner Stadtbezirk Mitte in absoluter Toplage. Fußläufig entfernt befindet sich der Volkspark am Weinberg mit seiner aufwendig gestalteten Gartenanlage, welche zum Erholen und Spazieren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens findet man direkt um die Ecke in der Torstaße, die weit über
die Bezirksgrenzen hinaus bekannt ist. Der U-Bahnhof Rosenthaler Platz liegt ebenfalls direkt um die Ecke wodurch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

195000 €

6.724,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57
zzgl. 3.57 % Provision vom Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

5.417 €/m²

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10.716 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rahn & Company Real Estate UGGewerblicher Anbieter

Olivaer Platz 17, 10707 Charlottenburg-Wilmersdorf

Partnerschaft

Herr Robert RahnDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnkl53

Referenznummer: Zehdenicker Straße 20