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Maisonette zum Kauf
635000 €5.773 €/m²
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilienservice Naumann GmbH
Herr Denis Naumann
Immobilienservice Naumann GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Traumhafte Maisonette-Wohnung in der 1A-Lage mit Blick über Homburg

Willkommen in dieser ansprechenden Wohnung in einem modernen Wohnkomplex, die sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt großzügige 110 m² bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannte Momente genießen können. Die angrenzende voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Mahlzeiten ein.
Ebenso steht Ihnen dort eine Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem großen Spiegel. Daneben liegen die beiden Schlafzimmer mit einem französischen Balkon sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Diese Wohnung wurde barrierearm gestaltet, was Ihnen ein komfortables und leicht zugängliches Wohnen ermöglicht. Ein Aufzug im Treppenhaus erleichtert den Zugang zu beiden Etagen. Zudem bietet die Tiefgarage unter dem Gebäude zwei sicheren Stellplätze mit Wallbox für Ihr Auto.

Genießen Sie den Ausblick über ganz Homburg und lassen Sie den Tag in der Abendsonne ausklingen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kabelanschluss

Lage

Schlossbergstraße 10, Homburg, Homburg (66424)
Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in der Schlossbergstraße 10, Homburg. Diese zentrale Lage bietet sowohl in der Mikro- als auch in der Makro-Lage eine Vielzahl von Vorteilen.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, was ein komfortables und unbeschwertes Leben ermöglicht. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was insbesondere Familien mit Kindern zugutekommt. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Natur die Möglichkeit für Spaziergänge oder Fahrradtouren in der Umgebung.


Die Schlossbergstraße liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen. Die Autobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen, was die Verbindung zu anderen Städten und Regionen erleichtert. Homburg selbst ist eine attraktive Stadt mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einer lebendigen Gemeinschaft.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Umfeld, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
635000 €
5.772,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.772,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.206 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.467 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Naumann GmbH
Immobilienservice Naumann GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelmstr. 1, 66606 St.Wendel
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Denis NaumannDein Kontakt
Online-ID: 2gm5d5c
Referenznummer: 230
Immobilienservice Naumann GmbH
Herr Denis Naumann
Immobilienservice Naumann GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen