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Einfamilienhaus zum Kauf
639000 €3.610 €/m²
10Zimmer
236 m²Wohnfläche
1.838 m²Grundstück
Stessen, Jüchen (41363)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Piel Immobilien
Piel Immobilien
Herr Patrick Piel
Piel Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
639000 €
3.610,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Raumwunder mit diversen Nutzungsmöglichleiten in Jüchen-Stessen...

Das hier vorgestellte EFH mit Einliegerwohnung und Gewerbehalle, idyllisch gelegen auf einem Grundstück von ca. 1.838 m², ist mit seinen 10 Zimmern ein wahres Juwel Familie und Arbeit/Hobby zu verbinden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 236 m² und zusätzlichen 109 m² Nutzfläche, bietet es reichlich Raum zur Entfaltung Ihrer individuellen Träume. Lassen Sie sich von uns auf eine Entdeckungsreise hinter die Fassade führen und erleben Sie das volle Potenzial Ihres neuen Wohntraums.

Haupthaus (ca. 186 m² Wohnfläche):
EG: Wohnzimmer, Gäste-WC, große Wohnküche mit
angrenzendem Wintergarten, Diele und Hauswirtschaftsraum
OG: 4 Schlafzimmer und ein gr. Tageslichtbad mit Wanne,
Verbindungsgang zum OG Altbau
OG Altbau: Schlafzimmer mit Ankleideraum, gr. Schlafzimmer

Altbau (ca. 50 m² Wohnfläche):
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Diele
- teilunterkellert (1 Raum) -

Altbau Anbau (ca. 16 m² Nutzfläche):
Abstellraum und Heizungsraum

Gewerbehalle (ca. 93 m² Nutzfläche):
Z.Zt. ist die Halle von einem Handwerkerbetrieb eingerichtet und genutzt. Die Zufahrt ist sowohl über den gepflasterten Innenhof, als auch über die dahinter liegenden Wiesengrundstücke (Zufahrt über Wirtschaftweg) möglich.

Ein echtes Highlight dieses Anwesens ist zweifellos die grüne Oase. Hinter dem Haupthaus befindet sich der großzügige Garten und hinter der Gewerbehalle 2 weitere Wiesengrundstücke mit sehr viel Platz zur freien Entfaltung.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Diese schöne und immer instandgehaltene Immobilie befindet sich im schönen Ortsteil Jüchen-Stessen.
Hier leben Sie in absoluter Ruhe umgeben von Wiesen und Feldern.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. In Kürze gelangen Sie auf mehrere Autobahnen BAB 46,61,44,52. Sie erreichen die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Neuss, Grevenbroich und Mönchengladbach problemlos.
Zum Einkaufen finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke und einen Arzt in Gierath oder Bedburdyck, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Jüchen. Ebenso befinden sich dort weitere Ärzte, Banken und diverse Einkaufmöglichkeiten sowie Restaurants. In Stessen ist ein Kindergarten und eine Gemeinschaftsgrundschule und in Jüchen befindet sich das Gymnasium und die Gesamtschule.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.610,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.130 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.342 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Piel Immobilien
Piel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrich-Bergius-Str. 7, 41516 Grevenbroich
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Partnerschaft
Herr Patrick Piel
Herr Patrick PielDein Kontakt
Online-ID: 2f75d5z
Referenznummer: 2253
Piel Immobilien
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Herr Patrick Piel
Piel Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen