Version: 7.3.0Navigation überspringen
EV Immobilien GmbH Jena
EV Immobilien GmbH Jena

Verkaufsfläche zur Miete
12,44 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer
157 m²Verkaufsfläche

EV Immobilien GmbH Jena
Frau Jana Hirsch
EV Immobilien GmbH Jena
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz

Lage

Clara-Zetkin-Straße / Friedrich-Engels-Straße, Gera (07545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das straßenprägende Eckgebäude repräsentiert die einzigartige Architektur Geras mit einer gepflegten Sandsteinfassade und einem interessanten Mansardendach. Ärzte aus diversen Fachbereichen sowie einer Apotheke nutzen bereits die Chance in dem Prestigeobjekt Geras Gewerbeflächen zu mieten. Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Hochparterre, im linken Teil des Facharztzentrums - der Puschkinplatz 3. Die 157 m² große Gewerbefläche verfügt über drei gleich große Räume mit je 22 m² und einem großzügigen 90 m² Raum. Eines der 3 gleich großen Räume ist noch im Ausbau, sodass die Ausstattung mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt werden kann. Die räumliche Trennung des großzügigen 90 m² Raumes erfolgt durch aufwendige Stückarbeiten und Deckenkassetten. Eine Küche sowie Mobiliar können
auf Wunsch übernommen werden. Die Einheit verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Toilette – der Einheit direkt angrenzend. Ein Stellplatz ist der Einheit im Innenhof zugeordnet und kann für 40 Euro im Monat angemietet werden. Das einzigartige Kulturdenkmal aus dem Jahr 1907/08 befindet sich im direkten Stadtkern der Otto- Dix Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung über den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal. Den Geraer Hauptbahnhof erreicht man in 5 Gehminuten, Straßenbahnhaltestellen sind direkt für der Haustür. In innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A4. Nach der Landeshauptstadt Erfurt und der Universitätsstadt Jena, ist Gera die drittgrößte Stadt Thüringens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1907

Preise

Warmmiete
2376.9 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1953 €
12,44 €/m²
Nebenkosten
423.9 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
Siehe Sonstiges
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe einer 2,38 fachen der Monatsnettokaltmiete einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19%) ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/gera/datenschutz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EV Immobilien GmbH Jena
EV Immobilien GmbH JenaGewerblicher Anbieter
Johannisstraße 20, 07743 Jena
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Jana HirschDein Kontakt
Online-ID: 25nta5j
Referenznummer: W- O2LKSQ
EV Immobilien GmbH Jena
Frau Jana Hirsch
EV Immobilien GmbH Jena
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop