Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €2.132 €/m²

Finanzierung ab 1155 €/Monat

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7Zimmer

129 m²Wohnfläche

1.177 m²Grundstück

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Schaffhausen, Wadgassen (66787)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.177 m² in ruhiger und zentraler Lage in Wadgassen-Hostenbach. Mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Dielenbereich, der sowohl in den Wohnbereich als auch in den Essbereich führt. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Dachgeschoss umfasst fünf weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein weiteres Zimmer ist mit einem separaten WC und Waschbecken ausgestattet, ideal für Gäste oder eine private Nutzung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie Abstellflächen, die vielfältig genutzt werden können. Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen hintereinander sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten.
Der weitläufige Garten rund um das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und eignet sich perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder als Rückzugsort im Grünen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Wadgassen-Hostenbach stellt eine ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause dar. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland