Einfamilienhaus zur Miete

4490 €4.490 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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12Zimmer

308 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Kneiting, Pettendorf (93186)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf 228 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Ergänzt wird das Hauptgebäude durch eine 80 m² große Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Neben der Eigennutzung kann diese Wohnung auch untervermietet werden. In den vergangenen Jahren wurde sie erfolgreich als lukrative Ferienwohnung genutzt – eine Form der (Unter-)Vermietung, die vom Vermieter ausdrücklich gestattet ist.

Das im Jahr 1983 erbaute Haus wurde stetig modernisiert und überzeugt durch seine liebevoll angelegte Außenanlage. Der großzügige Garten mit 1.000 m² bietet nicht nur viel Platz, sondern auch besondere Highlights: Ein gepflegter Teich und eine neu errichtete freistehende Sauna mit Außendusche laden zum Entspannen ein. Der neu gestaltete Wintergarten ergänzt das Haus um einen lichtdurchfluteten Raum, der sich ideal als Rückzugsort oder gemütlicher Treffpunkt eignet.

Mit einem atemberaubenden Blick auf den Regensburger Dom verbindet dieses Haus exklusive Wohnqualität mit einer außergewöhnlichen Lage. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und hochwertiger Ausstattung macht dieses Einfamilienhaus zu einer ganz besonderen Immobilie.

Besichtigungstermine Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Sebastian Ritzmann unter der E-Mail-Adresse ritzmann@cz-immobilien.net oder telefonisch unter 0157 529 33 551. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Bibliothek, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend