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Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 54,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Breite-Heerstr. Heumaden Calw 75365
Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 54,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Breite-Heerstr. Heumaden Calw 75365

Wohnung zum Kauf
169000 €3.083 €/m²
Finanzierung ab 700 €/Monat
2Zimmer
54,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Immobilien Karin Braun
Immobilien Karin Braun
Frau Karin Braun
Immobilien Karin Braun

Modernisierte 2-Zimmer-Whg. mit Balkon u. Garage!

Modernisierte 2 - Zimmer - Wohnung im 3.OG eines 8-FH, Bj. 1968/1969, ca. 54,81 m² Wohnfl., Abstellraum in der Wohnung, West-Balkon, Keller, Einzelgarage mit Sektionaltor und elektr. Torantrieb.

Gas-ZH, Solar (neu 2015);
Weiße Kunststoff-Isolierverglasungen und Rollläden,
gepflegter Laminatb. in den Wohnräumen u. im Flur (neu 2010);
Küche mit Einbauschrank, sonst ohne Einrichtung, PVC-
Boden (hellbeige-meliert);
Innen liegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM- Anschluss, Tür hoch gefliest mit hellen graublauen Wand- und Bodenfliesen, weiße sanitäre Ausstattung; Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen;
Zimmertüren weiß lackiert, teilweise mit Glaseinsatz;
Überdachter West-Balkon, Boden gefliest;
Hausmeister-Vollservice;

Die Whg. ist z.Zt. vermietet u. wird auf Wunsch nach Absprache frei.
Die Garage ist separat vermietet bis 01.02.2025 und kann dann neu vermietet werden.


Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers und dessen Unterlagen und sind vor Vertragsabschluss selbst nachzuprüfen, da wir für deren Richtigkeit nicht haften.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinb.
  • Garage
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Breite-Heerstr., Heumaden, Calw (75365)
Schöne Aussichtslage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
Kindergärten, Grund-u. Hauptschule mit Werkrealschule, Ärzte,
Apotheke, sowie Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten
erreichbar.
Ca. 5 Min. Fußweg zur zukünftigen Haltestelle der Hermann-Hesse-
Bahn
Heumaden mit ca. 5000 Einwohnern ist größter Stadtteil von der
Kreisstadt Calw, gelegen auf der Gäuhochfläche, mit guter
Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig zu den umliegenden Städten.

Renningen ist 19 km entfernt,
Böblingen und Sindelfingen 25 km,
Stuttgart 39 km.

Aktuell befindet sich die nächste S-Bahnhaltestelle in Weil der Stadt,
in 13 km Entfernung.

Ab ca. 2025 verbessert sich die Infrastruktur nochmals, denn dann
wird voraussichtlich die Hermann-Hesse-Bahn zwischen der geplanten
Haltestelle in Calw-Heumaden und Weil der Stadt / Renningen in
Betrieb gehen und eine schnelle Verbindung z.B. nach Sindelfingen,
Böblingen, Stuttgart bieten.


Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968/1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
3.083,38 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% inkl. Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.083,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.187 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.117 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail- Adresse zur Verfügung stellen können.
Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Karin Braun
Immobilien Karin BraunGewerblicher Anbieter
Waldenser Straße 2, 75365 Calw-Heumaden
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Frau Karin Braun
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Online-ID: 2h5h959
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