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Wohnung zum Kauf
375000 €6.579 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
3.Geschoss

D.K. Real Estate GmbH
Herr Yawar Ghaemi
D.K. Real Estate GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Prime Location in Berlin-Mitte: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung an der Spree

Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

. City-Apartment in bester Mitte-Lage!
. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 57 m²
. Lage im 2. Obergeschoss/ Aufzug vorhanden
. Barrierefreier Zugang
. Sehr gepflegter Zustand der Immobilie
. Große Fensterfronten in allen Zimmern
. Ruhig gelegener Balkon zum gepflegten Innenhof
. Zugehöriger Kellerabteil für Stauraum
. Hervorragende Nahverkehrsanbindungen
. Exklusive Mikrolage an der Spree
. Unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Friedrichsstraße

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Mitte, Berlin (10117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Albrechtstraße bietet nicht nur eine erstklassige Wohnadresse, sondern auch eine unschlagbare Anbindung an das pulsierende Herz der Stadt. Das nahegelegene Wahrzeichen, der Friedrichstadtplatz, fungiert als belebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Hier pulsiert das urbane Leben mit Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Die Ständige Vertretung, eine legendäre Berliner Institution direkt um die Ecke, lädt zu gemütlichen Abenden in historischer Atmosphäre ein.

Ein weiteres Highlight ist das Spreeufer, das fußläufig erreichbar ist und mit seinen malerischen Uferpromenaden und Grünflächen ideale Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Albrechtstraße liegt zudem in unmittelbarer Nähe zu angesagten Kultkneipen, Bars und Clubs, die das Berliner Nachtleben prägen. Für Gourmets ist das berühmte Grill Royal in greifbarer Nähe und verspricht exklusive kulinarische Erlebnisse.

Diese Lage vereint die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit der Nähe zu kulturellen Hotspots, gastronomischen Highlights und dem entspannenden Flair des Spreeufers - ein Wohnort, der die Vielfalt und Dynamik Berlins auf einzigartige Weise erlebbar macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
375000 €
6.578,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.578,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.955 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.066 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://dk360.de/immobilienbewertung-berlin/"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

D.K. Real Estate GmbH
D.K. Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hubertusallee 76, 14193 Berlin
Herr Yawar GhaemiDein Kontakt
Online-ID: 2exyf5y
Referenznummer: RH
D.K. Real Estate GmbH
Herr Yawar Ghaemi
D.K. Real Estate GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen