Haus zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 782 m²<br/>Grundstück Kreta Tsivaras 730 03

Haus zum Kauf
200000 €1.111 €/m²
3Zimmer
180 m²Wohnfläche
782 m²Grundstück
Kreta, Tsivaras (730 03)

Herr Oskar Josef Schmidbauer

Schmidbauer Immobilien Kreta

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

200000 €

1.111,11 €/m²

Provision für Käufer

3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

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Merkmale und Ausstattung

Garten
Bergblick

Kreta, Tsivaras: Schönes, restaurierungsbedürftiges Natursteinhaus zum Verkauf

Dieses schöne alte Steinhaus befindet sich im traditionellen Dorf Tsivaras in der Gegend von Apokoronas. Dieses Anwesen ist ein Beispiel für die traditionelle kretische Architektur, die Holz und Stein als grundlegende Baumaterialien verwendete. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet einen wunderschönen Blick auf die Landschaft. Auf dem Grundstück können weitere 400 m² bebaut werden.

Tsivaras ist ein kleines traditionelles Dorf auf einem Hügel mit Blick auf die Bucht von Souda. Es ist ein sehr malerisches Dorf mit vielen restaurierten Anwesen. Der beliebte Badeort Almyrida ist 1,5 km entfernt, wo jemand Supermärkte, verschiedene Geschäfte und Tavernen finden kann. Es hat einen schönen Sandstrand, an dem das Schwimmen sehr sicher ist. Die Hauptstadt von Chania ist etwa 30 Autominuten entfernt.

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Lage

Tsivaras ist ein kleines Dorf zwischen Vamos und Kalives. Es ist auf einem Hügel von 120 Metern über dem Meeresspiegel gebaut, mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Olivenhaine. Das Dorf hat ein kleines Café und einen Minimarkt, weitere Geschäfte und viele andere Dienstleistungen finden Sie in Kalives oder Vamos 3 km entfernt (Supermarkt, Café, Restaurants, Geschäfte, ...).

https://youtu.be/ffRTTc0zTL8?si=PTL8Zr7eTHyBKLXa
Tsivaras - Chania - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Bundesland: Chania, 2 Etagen