Einfamilienhaus zum Kauf

69000 €69.000 €479,17 €/m²

Finanzierung ab 281 €/Monat

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6Zimmer

144 m²Wohnfläche

164 m²Grundstück

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Oberfellendorf, Wiesenttal (91346)

Das 1972 gebaute Haus hat rund 140 m² Wohnfläche und ist baujahrtypisch gebaut und ausgestattet. Eine grundsätzliche Sanierung/Renovierung ist nötig (keine Heizung; sanitäre Einrichtungen müssen erneuert werden, Fenster sind aus dem Baujahr usw.).

Die zwei Vollgeschosse des Hauses sind im Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad eingeteilt, das Obergeschoss bietet vier Zimmer. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.

Das Haus ist teil unterkellert (hier sind noch die Mauern und der Boden des ursprünglichen Anwesens sichtbar).

Da die Ortschaft Oberfellendorf nicht an die Kanalisation angeschlossen ist, verfügt das Haus noch über eine Grube. Für eine künftige Nutzung als Einfamilienhauses zum Dauerwohnen, muss eine Kleinkläranlage installiert werden. Sollte das Haus nur als Wochenendhaus genutzt werden, könnte die Gemeinde auch eine Sondergenehmigung ausstellen.
Der kleine Garten vor dem Haus gehört NICHT zum Anwesen!

Wenn Sie Handwerker sind oder sich mit dem Renovieren von Häusern auskennen, können Sie sich hier verwirklichen. Gerne stimme ich mit Ihnen einen Termin zur Innenbesichtigung ab.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse und evtl. 360° Videotour zur Verfügung.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Oberfellendorf ist ein Ortsteil von Wiesenttal, einem Markt im oberfränkischen Landkreis Forchheim im Zentrum der Fränkischen Schweiz.

Die Fränkische Schweiz liegt im Städtedreieck Nürnberg, Bamberg und Bayreuth.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern