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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
2662.5 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
213 m²Bürofläche

Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Herr Marco Groppel
Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Büroloft oder Atelier in gepflegter Hofanlage der Düsseldorfer Friedrichstadt

Sie suchen das Außergewöhnliche ?

Sie sind Künstler, Freiberufler oder benötigen für Ihre Unternehmung besondere Räumlichkeiten ?

Dann sind Sie hier gut aufgehoben.

Dieses Loft befindet sich in einem Gewerbeobjekt in begehrter, ruhiger Hoflage von Düsseldorf-Friedrichstadt unweit der Düsseldorfer Innenstadt und bietet mit seinen über 200m² Nutzfläche im Obergeschoss viel Platz für Ihre kreativen beruflichen Ideen.

Es kann vor allem mit den hohen, lichtdurchfluteten Räumen, den großen Fensterfronten und der flexiblen Nutzbarkeit überzeugen.

Zusätzlich zur Hauptgewerbefläche befinden sich im Untergeschoss noch Lagerflächen, die optional anzumieten sind. Diese sind ca. 40m² groß und kosten 2,50€/m² zzgl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Parkett, Estrich

Lage

Friedrichstadt, Düsseldorf (40215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich unweit der Düsseldorfer Innenstadt und ist sehr gut zu erreichen.

Die Anbindung an den Nahverkehr ist ideal und der Haltestellen des ÖPNV sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1935
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
3192.5 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2662.5 €
Nebenkosten
530 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
2 MKM netto

Weitere Informationen

Sonstiges Zögern Sie nicht sich dieses außergewöhnliche Angebot zeigen zu lassen und nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen erst nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Bei dem Angebot handelt es sich um eine gewerbliche Vermietung mit Umsatzsteuer. Daher verstehen sich alle im Exposé genannten Preise zzgl. MwSt. von derzeit 19%.

Vielen Dank !

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Expertimmobilien Marco Groppel e.K.Gewerblicher Anbieter
Adenauerstraße 14, 42781 Haan
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Partnerschaft
Herr Marco GroppelDein Kontakt
Online-ID: 2gpxn5y
Referenznummer: 651
Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Herr Marco Groppel
Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé