Einfamilienhaus zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Holzbauer 1, Westerheim, Westerheim (87784)

Objektbeschreibung Das sehr helle Einfamilienhaus / Bauernhaus bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Highlights sind u.a.
•Die traumhafte Lage
•viel Platz und Lagermöglichkeiten innen und außen
•die neu renovierten Zimmer

Ausstattungsdetails
wertige Böden, separate Garage, Kunststoff-Fenster

Das historische Haus ist gepflegt und wurde in den letzten Jahren renoviert
(Böden, Wände, Bäder, …).

Zu beachten, dass das Haus aktuell lediglich mit dem Holz-Kachelofen und Elektroöfen beheizt wird. In der Küche könnte beispielsweise ggf. ein Pellets-Ofen eingebaut werden.
Eine Einbau-Küche ist nicht vorhanden.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Holz-Kachelofen Baujahr 1992
Bedarfsausweis von 10/2024; Endenergiebedarf 374,6 kWh/(m²/a),
Energieeffizienzklasse H.

Der Bezug für dieses Haus: sofort

Kaution: 3 Monatskaltmieten

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•Empfehlenswert sind
opersönliches Anschreiben, Informationen & Bild.
oGehaltsnachweise der letzten 3 Monate

Für alle Fragen, Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit gerne zur Verfügung!
Raumaufteilung Erdgeschoß

- Eingangsbereich/ Flur
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche mit Zugang zum Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum

Obergeschoß
- Flur
- 3 Schlafzimmer / Büro
- Badezimmer mit WC
- Abstellkammer


Kellergeschoß
- Vorratsraum


Sonstiges
- 2 Garagen / Schuppen
- 2 PKW - Außenstellplätze
- sehr große Einfahrt
- Gartenanteile um das Haus

Das sehr attraktive Einfamilien- Bauernhaushaus liegt in einzigartiger „Allein Lage“ in am Ortsrand von Westerheim– Allgäu und bietet einen außergewöhnlich schönen & sonnigen Ausblick!

Die Gemeinde Westerheim zwischen Memmingen & Mindelheim ist wegen Ihrer verkehrsgünstigen Lage an der A96 und dem Memminger Flughafen sehr beliebt.

Entfernungen
Memmingen 14 km; Mindelheim 20 km; Kempten 40 km; München 100 km; Lindau 80 Km

Besichtigungstermine auf Anfrage