Einfamilienhaus zum Kauf 478.000 € 5 Zimmer 148,5 m²<br/>Wohnfläche 825 m²<br/>Grundstück Mildstedt Mildstedt 25866

Monat
5Zimmer
148,5 m²Wohnfläche
825 m²Grundstück

Herr André Empen

Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG

Traumhaftes Einfamilienhaus in Mildstedt - mit liebevoll angelegtem Garten, perfekt für Familien

Traumhaftes Einfamilienhaus in Mildstedt - mit liebevoll angelegtem Garten, perfekt für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 148 m² und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage in einem begehrten Wohngebiet in Mildstedt. Auf einem großen Grundstück von 825 m² erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Haus, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.

Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer mit einer großzügigen Fläche von 38m². Die 2023 erneuerten Böden im Wohnzimmer und im Obergeschoss verleihen dem Haus einen modernen Charakter. Die großen, doppelverglasten Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten. Im Erd- und Obergeschoss sind die Fenster mit Außenrollos ausgestattet, wobei sich an den großen Terrassenfenstern im Wohnzimmer ein elektrisches Rollo befindet.

Die Küche ist bestens ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten, darunter ein Cerankochfeld, ein Herd und eine Einbau-Mikrowelle. Der Kühlschrank und der Geschirrspüler sind Siemens-Geräte. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer bieten den Komfort einer Fußbodenheizung. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich optimal als Kinderzimmer oder Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight - ausgestattet mit einer komfortablen Eckbadewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschtischen und einer Handtuchheizung bietet es den perfekten Ort für Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause.

Außenbereich und zusätzliche Highlights

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der traumhaft gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiges Doppelcarport zur Verfügung, das zusätzlich einen angrenzenden Abstellraum bzw. eine Werkstatt bietet. Vor dem Carport gibt es zwei weitere Stellplätze und als besonderes Extra einen ca. 7 bis 8 Meter langen Wohnmobilstellplatz. Ein Außenwasseranschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Energieeffizientes Wohnen dank Fernwärme

Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, was nicht nur für niedrige Heizkosten sorgt, sondern auch nahezu wartungsfrei ist. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und von den Vorzügen dieser umweltfreundlichen und effizienten Energieversorgung profitieren.

Perfekte Lage für Familien

Die ruhige Lage in einer Sackgasse, kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, macht dieses Haus zur idealen Wahl für Familien. Mit drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, bietet das Haus viel Platz für alle Lebensphasen. Auf den beiden großzügigen Terrassen genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht. Die Südsterrasse lädt zu entspannten Stunden in der Mittagssonne ein, während Sie auf der Westterrasse die Abendsonne bei einem Glas Wein ausklingen lassen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Mildstedt, Mildstedt (25866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einem besonders familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage in der ruhigen Wohnstraße bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen.

Perfekt für Familien:
Mildstedt ist eine attraktive Gemeinde für Familien, denn es gibt zahlreiche Einrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm machen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Spielplätze, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Diese Einrichtungen bieten den Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken, während Eltern die Sicherheit und Nähe zu diesen Angeboten schätzen werden. Die örtliche Grundschule und Sporthalle sind ebenfalls gut erreichbar, was den Schulweg für die Kleinsten kurz und sicher macht. Weiterführende Schulen sind bequem per Fahrrad erreichbar.

Naturnahe Lage und Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung des Hauses lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Nordsee lädt zu Strandausflügen ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Nordseeküste, wo Sie die frische Seeluft und die weiten Strände genießen können.

Zentrale Anbindung:
Die Nähe zur Stormstadt Husum ermöglicht es, das städtische Leben mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz zu nutzen. Husum ist nicht nur ein wirtschaftliches Zentrum, sondern auch ein kultureller Anziehungspunkt mit zahlreichen Veranstaltungen und Museen. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B5 und die Autobahnen A7 und A23 ermöglicht es zudem, schnell nach Hamburg oder Dänemark zu gelangen. Der Bahnhof in Husum bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Sylt, Hamburg und Kiel, während der Flughafen Hamburg in etwa 1,5 Stunden erreichbar ist, was sowohl nationale als auch internationale Reisen bequem macht.?

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

478000 €

3.218,86 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. gestzl. MwSt

Weitere Preisinformationen

5 Carportplätze

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3.219 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Neustadt 116
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
info@gecko-makler.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 160, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.56, Distanz zur Autobahn: 25, Distanz zum Bus: 0.45

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Anbieter der Immobilie

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Neustadt 116, 25813 Husum

Partnerschaft

Herr André EmpenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz5s5f

Referenznummer: Gecko 5009