Wohnung zur Miete 1.187 € 3 Zimmer 81,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heinrichstr. 19 Weinböhla 01689

Wohnung zur Miete
1187 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
81,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Romy Klaus

VSC GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusive Dachgeschosswohnung: 3 Zimmer, Balkon, Ankleidezimmer & herrlicher Ausblick

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 81,86 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein stilvolles Zuhause suchen.

Das Highlight ist der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Blick über die Dächer von Weinböhla genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer, das ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Ein weiterer Raum kann flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und hochwertigen Armaturen. Die Wohnküche ist nicht nur praktisch, sondern auch einladend – der perfekte Ort, um Gäste zu bewirten. Trotz Dachschrägen bietet die Wohnung Platz für bis zu 2 Meter hohe Schränke, sodass Sie sich keine Sorgen um Stauraum machen müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Oktober 2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Heinrichstr. 19, Weinböhla (01689)

Diese Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnanlage in Weinböhla, eingebettet in die idyllische Natur des Elbtals. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Radwegen genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit direkter Anbindung an Dresden und Meißen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station und das Straßennetz ermöglichen schnelle Verbindungen zu beliebten Ausflugszielen wie der Sächsischen Schweiz oder den Lößnitz-Weinbergen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1187 €

14,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Highlights au einem Blick + Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,86 m² Wohnfläche

+ Balkon mit Blick über die Dächer von Weinböhla – ideal für entspannte Stunden

+ Komfortable Ausstattung: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, modernes Bad mit Wanne und Dusche

+ Moderne Küche: Offene Gestaltung im Wohn-/Essbereich

+ Flexibel nutzbarer Raum: Perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer

+ Praktisch: Kellerabteil, privater Stellplatz und Aufzug für bequemen Zugang

+ Energieeffizient: KfW-40-Standard sorgt für niedrige Nebenkosten Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie das besondere Flair dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung! Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VSC GmbHGewerblicher Anbieter

Dresdner Str. 43, 01156 Dresden

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gc3c5w