Grundstück zum Kauf

331000 €331.000 €501,52 €/m²

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660 m²Grundstück

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Karlskron, Karlskron (85123)

Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück zur Einfamilenhausbebauung mit ca. 660,00 m² Grundstücksfläche.
Das Grundstück ist unbebaut und erschlossen.
Es besteht kein Bauzwang.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche.
Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufes auf Kosten des Verkäufers vermessen.
Die Bebauung richtet sich nach dem einfachen Bebauungsplan der Gemeinde Karlskron.
Nach Absprache mit dem Landratsamt ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaubar.
Hierzu wird zeitnah eine Bauvoranfrage seitens eines Architektes im Auftrag der Eigentümer gestellt.

Das Grundstück befindet sich in einer der Bestlagen von 85123 Karlskron in ruhiger Lage, in der Nähe des Neubaugebietes Am Strassäcker.
Die Gemeinde Karlskron zählt zum Einzugsgebiet Ingolstadt/Pfaffenhofen und weist für die knapp 5.000 Einwohner eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf.
Die Bundesstraße B16 liegt in unmittelbarer Nähe, aber auch die Autobahnauffahrt zur A9 Nürnberg/München ist in wenigen Kilometern über die Ausfahrt Langenbruck, bzw. Manching erreichbar.
Vor Ort befinden sich des Weiteren:
*Einkaufsmöglichkeiten
*Bäcker
*Schule
*Zahnarzt
*Rathaus
*Tankstelle
*Gastronomen (bayrisch, italienisch)
*Supermarkt
*Blumenladen
*Tierarzt
*Apothekenbringdienst
*Post
*Rathaus
*zwei Banken
*Kinderkrippe
*Kindergarten + ein weiterer der sich im Bau befindet
*drei Spielplätze
*Autowerkstatt
*vielfältige Vereine, sowie Sportangebote
*Wertstoffhof
*Fahrschule
*Friseure + Kosmetiker
*(geplantes) Gesundheitszentrum
*Schreinerei
*Heizungs-Sanitär Betrieb
In ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto sind der Markt Reichertshofen, der Globus Baumarkt, der Möbelhof, sowie weitere Einkaufmöglichkeiten zu erreichen.

Besichtigungstermine Sonstiges:
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