Wohnung zum Kauf

189900 €189.900 €1.233 €/m²

Finanzierung ab 791 €/Monat

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5Zimmer

154 m²Wohnfläche

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Königstein, Königstein (01824)

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Dieses einzigartige Objekt in der schönen Stadt Königstein schenkt Ihnen die Möglichkeit, eine großzügige 4-Raum-Wohnung zu erwerben, welche mit funktionellen sowie stilistischen Faktoren einen gefragten Wohn(t)raum für Singles, Paare oder Familien entstehen lässt!

111 m2 gepflegte Wohnfläche & ein optimaler Grundriss bilden ein himmlisches Zuhause, welches durch diverse Besonderheiten, wie dem offenen Koch- & Essbereich mit angrenzender Loggia, harmonisch vervollständigt wird. Eine grün umrahmte Terrasse schenkt den Mietern zusätzlich einen privaten Rückzugsort im Freien & rundet das Mietobjekt umfangreich ab.

Als besonderes Highlight ergänzt eine beschauliche Ferienwohnung das Angebot: Auf ca. 43 m2 Wohnfläche verteilen sich ein HWR, ein Entrée, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer & ein Bad. Zusätzlich offenbart Ihnen der Außenbereich eine eigene, weitläufige Terrasse.

Die hervorragende Lage im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge sorgt für eine hohe Nachfrage unter unzähligen Urlaubern sowie unter Menschen mit langfristigem Wohnwunsch.

Ein großer Abstellraum im Keller, ein praktischer Carport & ein Stellplatz im Freien krönen dieses Objekt.

Kurzüberblick:

-3,5 bis 4-Raum-Wohnung (111 m2) im Dachgeschoss
oAtmosphäre: Zeitlos, freundlich, einladend & harmonisch
oEine Terrasse & eine Loggia
-2-Raum-Ferienwohnung (43 m2) im Erdgeschoss
oAtmosphäre: Romantisch, funktionell & naturnah
oEine Terrasse
-25 m2 Abstellraum im Keller
-Ein Carport & ein Stellplatz im Freien
-Hohe Rentabilität durch exklusive Lage in Königstein (450 m bis zum Stadtzentrum)

Helles Dachgeschoss-Eigentum inkl. Erdgeschoss-Ferienwohnung!

An der Haustür angelangt, sehen Sie Ihre private Terrasse - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Lesepausen!

Eine Treppe führt Sie in das Dachgeschoss: Hinter Ihrer Wohnungstür liegt der moderne Flur, der, wie die restlichen Zimmer, mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet ist, die Helligkeit der angrenzenden Zimmer auffängt & Sie mit freundlichem Ambiente begrüßt.

Über die linke Tür erhaschen Sie einen Blick in das überaus gemütliche Schlafzimmer mit einer Traumgröße von rund 21 m2, einem großen Doppelfenster & gemütlichen Dachschrägen.

An der Stirnseite des Flurs eröffnet sich das rund 30 m2 große Wohnzimmer, welches tagsüber viel Helligkeit & abends ein wohliges Ambiente spendet.

Rechts gelangen Sie in den weitläufigen Koch- & Essbereich, der auf 26 m2 viel Gestaltungsfreiraum mit sich bringt. Durch den direkten Zugang zur Loggia können harmonische Kaffeepausen mit einem atemberaubenden Ausblick ins Grüne genossen werden.

Von hier aus gelangen Sie in das schöne 12,5 m2 große Kinderzimmer, welches sowohl kleinen als auch großen Kindern gerecht wird, andernfalls auch als luftiges Homeoffice oder als geräumiges Hobbyzimmer fungieren kann.

In dem gepflegten Tageslichtbad inkl. WC, Dusche, Wanne & Waschmaschinenanschluss treffen Funktionalität & Stil aufeinander, wodurch ein zeitloses Design entsteht: Während die schwarzen Fliesen dem Raum Tiefe & Stabilität verleihen, strahlen die weißen Wände ein Gefühl von Leichtigkeit & Helligkeit aus.

Neben einem stilvollen Wohnambiente profitieren Sie von praktischen Extras, wie einem 25 m2 großem Abstellraum im Keller, einem Carport & einem extra Stellplatz auf dem Hof.

Mit einem HWR, einem einladenden Entrée, einer offenen Wohnküche, einem romantischen Schlafzimmer & einem funktionellen Bad ausgestattet, zeigt sich das versteckte Highlight dieses Kaufobjekts: Eine romantische, 43 m2 große Ferienwohnung inkl. eigener Terrasse.

Dank der hervorragenden Lage im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge stellen beide Mietobjekte einen echten Hit unter zukünftigen Einheimischen sowie Touristen dar.

Sie sind auf der Suche nach einer vielversprechenden Eigentumswohnung? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen & vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Kaufpreis: 189.900 Euro
Provision für Makler: 3,57 %
Eigentumswohnung Mietpreis pro m2: 7 €
FeWo Einnahmen: ca. 1.200 € p.m. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 154,00 m², Grundstücksfläche: 995,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2