Bungalow zum Kauf

399000 €399.000 €3.192 €/m²

Finanzierung ab 1322 €/Monat

---

4Zimmer

125 m²Wohnfläche

605 m²Grundstück

---

Eckartsweier, Willstätt (77731)

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Willstätt - ein idyllisches Zuhause, das auf einer optimalen Fläche von ca. 122 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 116 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet.
Das Haus, im Jahr 1974 erbaut, besticht durch seine funktionale Architektur und die vielseitigen Renovierungspotenziale. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Familie, Gäste oder ein Heimbüro bieten.
Neben einem zentralen Badezimmer steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses weiter erhöht und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Besonders vorteilhaft ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume schafft. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Ein besonderes Extra bietet die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück mit einer Fläche von 450m² für einen kleinen Betrag zu pachten. Dies eröffnet zusätzliche Freiräume für Gartenliebhaber oder die Errichtung weiterer Nutzflächen.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die den Charme und die Lage von Willstätt zu schätzen wissen und bereit sind, durch Renovierungsarbeiten eine individuelle Wohlfühloase zu kreieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und nähere Details zu diesem attraktiven Immobilienangebot zu erfahren. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie sich Ihr Traumhaus in Willstätt!

Der charmante Bungalow befindet sich in der idyllischen Gemeinde Willstätt. Der Ort liegt im malerischen Südwesten Deutschlands und ist Teil des Ortenaukreises in Baden-Württemberg. Die ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern genießen Sie hier die optimale Balance zwischen Erholung und praktischen Annehmlichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A5, die Karlsruhe und Freiburg verbindet. Willstätt selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Wälder und Rheinauen ein Paradies für Spaziergänge, Fahrrad- und Wandertouren. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz: Die lebendige Stadt Offenburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten ein.
Träumen Sie von einem entspannten Leben in einer freundlichen, gut angebundenen Gemeinde? Dann ist dieser Bungalow in Willstätt genau das Richtige für Sie.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2005