Wohnung zur Miete 645 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Dellviertel Duisburg 47051

Wohnung zur Miete
645 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Aylin Pala

GERBRACHT IMMOBILIEN

Erstbezug nach Sanierung! Charmante 2- Zimmer Wohnung in Duisburg

Erstbezug nach Sanierung!

Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen eignet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Direkt gegenüber vom Eingang befindet sich das stilvolle Badezimmer, welches mit modernen Sanitäranlagen und sogar einer Badewanne ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer liegt eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum verschafft.

Ebenso vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
Nebenan befindet sich die helle Küche, die kompakt gestaltet ist und auf individuelle Einrichtungsmöglichkeiten wartet.

Das Highlight der Wohnung ist definitiv das helle Wohnzimmer!
Es bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Entspannen oder geselligen Abenden mit Freunden ein.

Durch die hochwertige Sanierung und praktische Raumaufteilung erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an ein modernes Zuhause.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Dellviertel, Duisburg (47051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Duisburger Dellviertel, auf der Cecilienstraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind Fußläufig im Stadtkern erreichbar.

Die Nähe zur Duisburger Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten. Auch Naturfreunde kommen. auf ihre Kosten. Der nahegelegene Volkspark und der Rhein laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im grünen ein.

Durch die Verkehrsgünstige Lage ist die Anbindung am die Autobahnen A59 und A40 optimal, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar sind. Die Cecillienstraße bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Perfekt für ein ausgewogenes und komfortables Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

750 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

645 €

12,17 €/m²

Nebenkosten

105 €

Kaution

1.935,00

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen und ein Mietvertrag erfolgen nur durch einen unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 0.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.59, Distanz zum Gymnasium: 0.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 0.15, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.16, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 1.07, Distanz zur Hauptschule: 1.64

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GERBRACHT IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Meineckestraße 52B, 40474 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Aylin PalaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gg995l

Referenznummer: 408