Wohnung zur Miete

690 €690 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

64 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

St. Jobst, Nürnberg (90491)

---

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Erlenstegen am Thumenberger Weg in Nürnberg.

Naherholung
Die Wohnung punktet durch ihre unmittelbare Nähe zum Wöhrder See, der sich nur etwa 100 Meter entfernt befindet. Der See ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Jogging, Radfahren und entspannte Stunden in der Natur. Zusätzlich lädt der Pegnitzgrund mit seinen grünen Ufern zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die zahlreichen Parks und Grünanlagen in der Umgebung machen die Gegend ideal für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Der Thumenberger Weg bietet eine schnelle Verbindung zur B4, über die sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch die Autobahnen A3 und A9 gut erreichbar sind. Für Pendler ist dies ein großer Vorteil, da auch das Gewerbegebiet Nord-Ost sowie andere wichtige Knotenpunkte zügig erreichbar sind.

Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestellen der Linien 46 und 47 liegen in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch die Straßenbahnlinien Richtung Zentrum sind leicht zu erreichen, sodass Sie bequem und ohne Auto mobil bleiben können.

Schulen und Kindergärten
Für Familien mit Kindern bietet Erlenstegen ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, darunter auch bilinguale Einrichtungen, sowie renommierte Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

Einkaufsmöglichkeiten
Im Umkreis finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bioläden und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich bieten sich die Einkaufszentren und Fachgeschäfte entlang der Äußeren Sulzbacher Straße für größere Besorgungen an. Auch der Wochenmarkt in Mögeldorf ist nur wenige Minuten entfernt und überzeugt mit frischen, regionalen Produkten.