Bungalow zum Kauf 250.000 € 5 Zimmer 122,7 m²<br/>Wohnfläche 998 m²<br/>Grundstück Walddrehna Heideblick / Walddrehna 15926

Monat
5Zimmer
122,7 m²Wohnfläche
998 m²Grundstück

Herr Luca Krahl

DKB Grund GmbH Cottbus

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Solider Bungalow mit schönem Garten am Wald

Kurzbeschreibung Reduzierter CO?-Ausstoß durch optimierte Energienutzung.
Hocheffiziente Luft-Wärme-Pumpe
Eigene Teichanlage Objekt Der massive Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen etwa 122 m² Wohnfläche und steht auf einem gepflegten, etwa 998 m² großen Grundstück. An Haus und Technik wurden zwischen 2001 und 2012 diverse Modernisierungen durchgeführt. So sind Dach und Fassade zusätzlich gedämmt worden, neue Fenster wurden eingebaut und die Heizung wird über eine effiziente Wärmepumpe angetrieben.
Den weiteren Modernisierungsbedarf in den Bädern gehen Sie am besten gleich zusammen mit der Renovierung der Innenräume an und wohnen komfortabel auf einer Ebene mit 4 Wohn- bzw. Schlafzimmern. Von der großzügigen Terrasse genießen Sie den Blick in Ihren Garten und das östlich angrenzende Waldgebiet.
Im Untergeschoss befindet sich nebst Garage eine Werkstatt und weitere Räume für die Haustechnick und Ihren Vorrat. Das Platzangebot wird durch 2 weitere Schlaf-und Wohnräume ergänzt.
Die Liegenschaft bietet Ihnen außerdem 1 Carport, einen Gartenteich, einen kleinen Geräteschuppen und einen Grillpavillion, der Ihre Familienfeiern zum Erlebnis macht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen die Vorteile dieser Immobilie gern bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: 2 Carports, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

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Lage

Walddrehna, Heideblick / Walddrehna (15926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Walddrehna überzeugt durch ihre naturnahe Lage und gute Erreichbarkeit. Das grüne Wohngebiet mit 4 Mehrfamilienhäusern ist von Wäldern umgeben, ideal für Spaziergänge, Radfahren oder einfach zum Entspannen.
Eine Grundschule sowie Kita und ärztliche Versorgung, Hausarzt und Rettungsstützpunkt sind fußläufig im Ort zu erreichen. Nahe am Haus, nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich ein Sportplatz für sportliche Aktivitäten und ein Gesellschaftsgebäude für fröhliche und ausgelassene Begegnungen. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Ortszentrum vorhanden durch einen Obsthof. Die in etwa 200m entfernte Bushaltestelle, bringt Sie, mit dem stündlich fahrenden Bus, in die 15 km entfernte Gartenstadt Luckau.
Mit der Regionalbahnlinie RE8 sind auch größere Stadtzentren wie Berlin und Dresden schnell erreichbar. Der Bahnhof Walddrehna ist Teil der Berlin-Dresdner Eisenbahnstrecke und bietet direkte Anbindungen in beide Richtungen. Gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet auch die nahegelegene Autobahn A13.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.037,49 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.037,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.471 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 81,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH CottbusGewerblicher Anbieter

An der Wachsbleiche 1, 03046 Cottbus

Partnerschaft

Herr Luca KrahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv3t5f

Referenznummer: 060/10749