Mehrfamilienhaus zum Kauf

75000 €75.000 €

Finanzierung ab 312 €/Monat

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540 m²Grundstück

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Chemnitzer Straße 50, Grünhainichen, Grünhainichen (09579)

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Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ort Grünhainichen in zentraler Lage auf einem Grundstück von 540 m². Es wurde im Jahre 1834 errichtet und in die Kulturdenkmalliste aufgenommen. Es hat seine Historie wie so viele Gebäude in diesem Ort. Z.B. wurde hier das 1. Postamt als Postexpedition im Ort betrieben.

In den 90iger Jahren wurden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, die bis zum heutigen Tage ständig erweitert wurden, so dass von einer guten Wohnqualität gesprochen werden kann.
Auch ein Gewölbekeller mit entsprechender Temperatur ist gut nutzbar.
In jedem Raum des Hauses sind Heizkörper installiert, die mit einer Gaszentralheizung betrieben werden.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Abwasser wird in einen zentralen Abwasserkanal abgeleitet.
Raumaufteilung Der Eingang zum Hausflur führt in zwei Werkstätten, die sich an der Straßenseite des Hauses befinden. Hier arbeiten im EG zwei Künstler der erzgebirgischen Volkskunst in ihren Werkstätten auf einer Fläche von 78 m².
Weiterhin gelangt man in den hinteren Teil des Hauses, der zu einem geräumigen Schuppen führt. Eine weitere kleine Werkstatt und ein Bad existieren ebenfalls auf dieser Etage.
Am Haus hinten wurde eine Garage mit einer gepflasterten Zufahrt und einer Dachterrasse angebaut.
Eine vermietete Wohnung von ca. 60 m² und eine selbstgenutzte Wohnung (ca.75 m²), die nach Verkauf frei wird, befinden sich im 1.OG.
Weitere Räume im ausgebauten Dachgeschoss von ca. 70 m² stehen dem neuen Eigentümer außerdem zur Verfügung. Diese Räume wurden bereits einmal als Wohnung genutzt und können auch weiterhin Wohnzwecken dienen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend