Haus zum Kauf

364870 €364.870 €2.084 €/m²

Finanzierung ab 1511 €/Monat

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4Zimmer

175,1 m²Wohnfläche

710 m²Grundstück

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Gusterath (54317)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gusterath, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen alle Vorzüge modernen Lebens bietet! Dieses großzügige und projektiert gestaltete Haus überzeugt durch eine Wohnfläche von über 170 m² auf einem weitläufigen Grundstück. Mit 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Stellen Sie sich vor, wie Sie im lichtdurchfluteten Wohnbereich entspannen oder in der offenen Küche kulinarische Meisterwerke zaubern - hier wird jeder Moment zum Erlebnis! Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit Niedrigenergie-Standard (KFW55), der nicht nur Ihr Portemonnaie schont, sondern auch der Umwelt zugutekommt. Die integrierte Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei - ganz gleich zu welcher Jahreszeit!

Sonstiges Die Kosten für das Grundstück sind NICHT im Angebotspreis enthalten. Es ist wichtig, alle Kostenstellen zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Gesamtkosten zu erhalten. Neben dem Haus selbst müssen auch die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Das kann zunächst überwältigend wirken, aber keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen!

Wir möchten Ihnen gerne dabei helfen, eine umfassende Kostenaufstellung zu erstellen, bei der alle möglichen Vergünstigungen berücksichtigt werden. Das beinhaltet öffentliche Mittel, Zinssubventionen und sogar Eigenkapital durch Eigenleistung. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle verfügbaren Optionen nutzen können, um die Kosten so gut wie möglich zu optimieren.

Zögern Sie nicht, mich persönlich zu kontaktieren, entweder telefonisch oder per E-Mail

0151 52412359 oder patric.ring@allkauf.de

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung zu helfen. Gemeinsam werden wir sicherstellen, dass Sie ein klares Verständnis der finanziellen Aspekte haben und Ihre Traumimmobilie realisieren können. Lassen Sie uns gemeinsam diesen aufregenden Weg beginnen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie