Studio zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 89,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Barbarossastraße 23 Gartenstadt Vahr Bremen 28329

Monat
3Zimmer
89,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Torsten Wolf

Ihr Fairer Makler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne 3-Zimmer Wohnung in der Gartenstadt-Vahr

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Gartenstadt-Vahr. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC, ein Esszimmer mit Ausgang auf den großen Sonnen-Balkon, sowie eine Küche und ein Abstellraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen und Teppichboden.

Ein separater eigener Kellerraum, sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume gehören dazu. Eine Garage kann optional erworben werden.

Das Hausgeld kann mit ca. 280 Euro angegeben werden. Darin enthalten ist die Zuführung zur Rücklage.

Insgesamt ist zu sagen, dass es es sich bei dieser Immobilie um eine gute Gelegenheit handelt, eine gut geschnittene Wohnung, in ruhiger Lage zu erwerben. Durch die durchdachte Raumaufteilung ist ein qualitativ hochwertiges Wohnen garantiert.

Ich stehe Ihnen jederzeit für Ihre Fragen unter der 0176 578 44 0 44 zu Ihrer Verfügung. Rufen Sie mich gern an!

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Barbarossastraße 23, Gartenstadt Vahr, Bremen (28329)

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von der Gartenstadt-Vahr. Der Stadtteil hebt sich besonders durch seine sehr gute und zentrale Infrastruktur hervor. In fußläufiger Entfernung befinden sich neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Apotheken und Friseure sowie verschiedene Restaurants. Die Haltestellen der Linie 1 der Straßenbahn befinden sich in ca. 200m Entfernung und bietet eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und das Einkaufszentrum Weserpark. In nähere Umgebung findet man die Haltestellen der Buslinien 22 und 24 mit Zielen wie die Universität und Innenstadt.
Die Anbindung ist somit als sehr gut zu bezeichnen. Die Auffahrt zur A27 befindet sich in ca. 1Km Entfernung. Kindergärten, Schulen , Soziale Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Ein lebendiger Stadtteil in einer grünen Atmosphäre für ein qualitativ hochwertiges Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.625,99 €/m²

Provision für Käufer

1,50 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.625,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihr Fairer MaklerGewerblicher Anbieter

Horner Str. 95, 28203 Bremen

Partnerschaft

Torsten WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq555q

Referenznummer: 2040