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Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €1.667 €/m²
4Zimmer
78 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Herr Philipp Kiefaber
Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Freistehendes Fertighaus in Spiesen-Elversberg

Dieses charmante, freistehende Fertighaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in Spiesen-Elversberg und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 500 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 78 m². Es eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder kreative Köpfe, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Das Haus wurde im Erdgeschoss in Holzständerbauweise errichtet, während das Kellergeschoss massiv gebaut ist. Neben den Wohnräumen im Erdgeschoss bietet das Kellergeschoss ein ausgebautes Zimmer sowie zusätzliche Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche, zwei kleineren Zimmern - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro - und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer bietet, das durch seinen direkten Zugang zum Garten überzeugt. Eine praktische Kochküche ergänzt das Raumangebot. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer, das zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie mehrere Kellerräume, die ausreichend Stauraum schaffen. Ein kleines Bad mit Dusche und WC ist auch im Kellergeschoss vorhanden.

Das Haus ist mit einer Heizungsanlage aus dem Jahr 2005 ausgestattet und verfügt über eine Garagen, die Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Der großzügige Garten lädt zur Entspannung oder kreativen Gestaltung ein und macht das Objekt besonders attraktiv.

Dieses Haus ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein individuell gestaltbares Zuhause suchen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Der Preis ist auf Anfrage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten

Lage

Elversberg, Spiesen-Elversberg (66583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante, freistehende Fertighaus liegt in der idyllischen Gemeinde Spiesen-Elversberg im Saarland, einer beliebten Wohngegend, die durch Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung: Spiesen-Elversberg und seine Umgebung bieten ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitangeboten, darunter Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Auch das Naherholungsgebiet Itzenplitzer Weiher ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A8 sowie die A6 sind die Städte Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Immobilie. Von dort fahren im 30-Minuten Takt Busse nach Neunkirchen und St. Ingbert. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv - ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
130000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Bundesland: Saarland, modernisiert: 2005

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Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken
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Herr Philipp KiefaberDein Kontakt
Online-ID: 2hyph5g
Referenznummer: 006736
Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Herr Philipp Kiefaber
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