Einfamilienhaus zum Kauf

497000 €497.000 €4.863,97 €/m²

Finanzierung ab 2057 €/Monat

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6Zimmer

102,2 m²Wohnfläche

612 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Rübgarten, Pliezhausen (72124)

Endlich ein Nest für die ganze Familie! Ein Garten zum Verwirklichen und für die Kinder zum Spielen und Toben! Eine gute Grundsubstanz ohne gleich das ganze Haus in einen Rohbau versetzen zu müssen? Das sind nur einige Highlights dieser Immobilie.

Das Haus mit seinen ca. 102 m² wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert und sehr gut gepflegt. Sollten Sie mehr Wohnfläche benötigen? Dann machen Sie es so wie die Nachbarn! Bauen Sie einfach an.

Das Untergeschoss bietet Ihnen neben den beiden Kellerabstellräumen auch eine Werkstatt und eine große Waschküche zum Waschen und Trocknen.

Im Erdgeschoss, wo das Leben spielt, erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, das Wohnzimmer, eine sep. Küche mit angeschlossenem Esszimmer sowie natürlich ein Hauptbadezimmer und das Gäste-WC.

Im Ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen dann noch zusätzlich drei Schlafzimmer zur Verfügung.

Genügend Stauraum finden Sie zusätzlich in der Garage mit eigener Montagegrube, hier kommen „Schrauber“ ganz auf Ihre Kosten oder in der eigenen Gartenlaube. Hier lassen sich auch tolle Familienfeste feiern.

Das Einfamilienhaus liegt in einem reinen Wohngebiet in der Pliezhausener-Teilgemeinde Rübgarten. Aufgrund des reinen Anliegerverkehrs können Ihre Kinder in Ruhe auch auf der Straße und im Hof spielen.

Pliezhausen, ca.9.900 Einwohner, Landkreis Reutlingen, liegt zwischen dem Naturpark Schönbuch und der schwäbischen Alb und hat durch die Bundesstraßen 27 und 464 eine gute Anbindung an die Kreisstädte Reutlingen, Tübingen, Böblingen sowie an die Landeshauptstadt Stuttgart, den Flughafen und die Landesmesse.

Es bestehen Busverbindungen nach Reutlingen, Tübingen, Reutlingen, Stuttgart – Flughafen/Messe.

Die öffentliche Infrastruktur besteht im Wesentlichen aus drei Kindergärten, einer Grund- und einer Gesamtschule, einem Sport- und Freizeitzentrum, sowie zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Gewerbe-, Handwerks-, Landwirtschafts- und Dienstleistungsbetrieben. Zugleich ist die Gesundheitsversorgung durch Fachärzte und eine Apotheke umfassend gewährleistet.

Sonstiges Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Informationen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Eine Überprüfung der Angaben wurde nicht gemacht.

Durch Erhalt des Exposés kommt automatisch ein sog. Maklervertrag zwischen Makler und Interessent zustande. Die Auf Seite 1 angegebene Maklercourtage ist verdient bzw. wird fällig mit Zustandekommen des gewünschten Hauptvertrages, d.h. bei Unterschrift des Notarvertrags durch Käufer und Verkäufer. Die Maklercourtage wird sodann fällig.

Bitte beachten Sie, dass gerade bei bewohnten Immobilien Besichtigungstermine immer erst nach Rücksprache mit den Eigentümern/Mietern vereinbart werden können.