Wohnung zur Miete

1650 €1.650 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Südweststadt - Stadtviertel 044, Pforzheim (75173)

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Wir freuen uns Ihnen diese ganz besonders traumhafte 5 Zimmerwohnung zur Miete anbieten zu dürfen.
Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla aus dem Jahr 1904 und erstreckt sich über die gesamte Etage.

Über das helle breite Treppenhaus gelangt man in den großzügig geplanten zentralen Flur, von dem Sie in alle Zimmer gelangen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und einen beheizten Wintergarten. Auf der Südseite sind die drei Zimmer miteinander verbunden. Im mittleren Raum befindet sich der funktionsfähige Kachelofen. Links davon das Wohnzimmer mit Fischgrätenparkett und rechts davon der Raum mit originalen Schiffsdielen. Dieser Raum ist auch vom Eingangbereich aus begehbar. Im vierten Zimmer, dem Schlafzimmer, ist ebenfalls original Schiffsdielenboden verlegt.
Im hochwertigen Tageslicht-Badezimmer gibt es eine freistehende Badewanne, sowie eine Dusche und einen Doppelwaschtisch. Die Toilette ist unmittelbar angrenzend in einem separaten Raum, welcher auch für die Waschmaschine und den Trockner dient.
Die moderne Küche mit Gasherd und Markenelektrogeräten bietet viel Platz zum Kochen und zusätzlich Raum für einen kleinen Essbereich am Fenster. Ganz besonders praktisch ist die angrenzende Vorratskammer.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit Blick über die gesamte Stadt. Hier lassen sich bei allen drei Fenstern die Mittelfenster herausnehmen. So lassen sich warme Sommerabende oder das Frühstück mit frischen Brötchen ungestört genießen.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches separates Gäste-WC.
Im Haus befinden sich noch zwei dazugehörige Keller.
Der hübsch angelegte Garten ist ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Hausbewohnern benutzt werden darf.
Die Wohnung wird neben dem Kachelofen mit einer separaten Gas-Etagen-Heizung beheizt.

Machen Sie sich gerne ein genaues Bild dieses besonderen Objekts mit unserem 360°-Rundgang.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Ringwald
Mail: pforzheim@falcimmo.de
Tel.: +49 176 988 144 17

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