Haus zum Kauf 1.349.000 € 9 Zimmer 231,5 m²<br/>Wohnfläche 1.400 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 008 Pinneberg 25421

Haus zum Kauf
1349000 €5.827,72 €/m²
9Zimmer
231,5 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück
Wahlbezirk 008, Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Markus Jünke

Sparda Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1349000 €

5.827,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Alarmanlage

Repräsentative Villa: Ideal auch für Ihr Gewerbe

Die Villa, die derzeit als Wohnimmobilie genutzt wird, befindet sich auf einem ca. 1.400 m² großes Grundstück und bietet somit viel Platz für Erholung und repräsentative Zwecke.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 370 m², die sich auf drei Ebenen verteilen. Insgesamt stehen 9 großzügige Zimmer zur Verfügung, die individuell als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können, so dass die Villa gleichermaßen als Wohnhaus oder Gewerbeimmobilie nutzbar ist. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Folgende Nutzungsmöglichkeiten wären denkbar:
- repräsentative Räumlichkeiten für z.B. Architekten, Steuerberater, Anwälte
- Kosmetikstudio/Wellness
- Arztpraxis
- Kindertagesstätte
Die Immobilie bietet Ihnen somit vielfältige und neue Chancen, Ihr Unternehmen in einem exklusiven Ambiente zu präsentieren.
Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und gut erreichbar, ebenso wie renommierte Golfplätze wie der Weidenhof und der Peiner Hof, die nur einen kurzen Fahrweg entfernt liegen.
Langeweile kommt in Pinneberg nicht auf! Das ganze Jahr über locken verschiedene Veranstaltungen und Festivals Besucher aus nah und fern an. Sei es das traditionelle Stadtfest, kulturelle Highlights oder sportliche Events - in Pinneberg ist immer etwas los.
Die Immobilie liegt am Rand eines Gewerbegebiets. Trotz der Nähe zu diesem bietet die Umgebung eine bemerkenswerte Ruhe, die vor allem abends und am Wochenende spürbar ist. Hier können Bewohner eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 138,00 m², Gesamtfläche: 369,48 m², vermietbare Fläche: 231,48 m², Bürofläche: 369,48 m², Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.827,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.227 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.