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Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
34.098 m²Lagerfläche

Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Leipzig
Herr Daniel Sehnert
Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Leipzig

Endlich!!! Logistikflächen-Neubau an A 36 - ab 2025 verfügbar

Die Harz-Region ist nicht nur für seine landschaftlichen Reize bekannt! Auch in wirtschaftlicher Sicht ist der Harz sehr attraktiv: viele bekannte Firmen haben in der Region Harz Ihren Sitz bzw. unterhalten Zweigbetriebe. Neuen Schwung bekommt die Region durch die Ansiedlung von Daimler-Trucks im nur 15 km entfernten Halberstadt.

Hochmoderne und flexible nutzbare Logistikflächen in der Mikrolage sind aktuell nicht vorhanden: genau diese Lücke schließt das geplante Logistikzentrum.

Der GI-Status des Grundstückes sichert größtmögliche Nutzungsvielfalt. Der Neubau wird die modernsten Logistikflächen bieten, die es entlang der A 36 gibt.

Die Planung sieht einen rund 34.500 m² großen Komplex vor, welcher in 4 Hallenabschnitte unterteilt ist (8.300 - 9.200 m²). Die Abschnitte sind auch separat mietbar. Jeder Abschnitt verfügt über mind. 8 Rampentore und 1 ebenerdiges Zufahrtstor. In jedem Abschnitt sind Büroflächen (bis 440m²) und weitere Lagerfläche auf einer Mezzanineebene oberhalb der Verladezone geplant. Die Büroflächen teilen sich wie folgt pro Hallenabschnitt auf: in ein WA/WE-Büro neben der Verladezone und den weitaus größeren Teil auf der Mezzaninefläche auf.

Die Hallen sind gesprinklert, beheizbar und haben eine Nutzhöhe von 10 m (UKB).

Auf dem Gelände sind Stellflächen für 120 Pkw und 8 Lkw ausgewiesen.

Nach jetzigem Stand wird das Bauprojekt nur mit Vorvermietung gestartet. 10-12 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung können die Flächen bezugsfertig hergestellt sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 12 Monate ab Vertragsunterzeichnung
  • 128 Stellplätze: 128 Außen-Stellplätze
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt

Lage

Quedlinburg, Quedlinburg (06484)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Logistikimmobilie liegt in einem GI-Gebiet. Die Anbindung an die Autobahn könnte nicht besser sein: die Anschlussstelle zur A 36 liegt nur 500 m vom Objekt entfernt. Die A 36 ist die direkte Quer-Verbindung zwischen der A 14 (Leipzig/Halle-Magdeburg) und der Metropolregion Wolfsburg-Braunschweig-Salzgitter.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
0.75 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
128 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 34.098,00 m², Gesamtfläche: 37.833,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Leipzig
Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency LeipzigGewerblicher Anbieter
Petersstraße 12-14, 04109 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Daniel SehnertDein Kontakt
Online-ID: 2ccze5d
Referenznummer: 7@of78915@14@0
Jones Lang LaSalle SE - Industrial Agency Leipzig
Herr Daniel Sehnert
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