Wohnung zum Kauf 195.000 € 1 Zimmer 24,1 m²<br/>Wohnfläche Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
195000 €8.088 €/m²
1Zimmer
24,1 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Kleines Nest mit großem Ausblick

Schnuckelige, barrierefreie Garconniere mit 24,11 m² Wfl. zzgl. 7,19 m² Terrasse mit Traumaussicht im 4. OG mit Lift in West-Ausrichtung, Kellerabteil zur Nutzung, Allgemeingarten. Sanierungsbedarf!
Traumhafte Lage zwischen Salzach und Festung! Bushaltestelle fußläufig, nur wenige Schritte in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Salzachkai samt Radweg direkt vor der Haustüre.
Kuschelnest für Aussichts-Liebhaber! Das Highlight der kompakten Garconniere ist ohne Zweifel die großzügige Terrasse, die einen zauberhaften Blick direkt auf die Festung Hohensalzburg und den Salzachkai bietet. Auch der Kapuzinerberg präsentiert sich hier von seiner schönsten Seite. Der Wohnbereich mit Parkettboden freut sich über eine sanfte Erneuerung, eine Nische für eine Küche ist bereits vorhanden. Das Bad überzeugt mit Wanne, Fenster und WC.
Baujahr 1970, Dach neu 2023, SAT-TV, Öl-Zentralheizung. Allgemeine Waschküche, Trockenraum und Radabstellplatz vorhanden.
BK EUR 236,80 inkl. Heizkosten, Warmwasser und Rücklage (EUR 52,69). HWB 56, fGEE 1,28

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kelleranteil

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nonntal und Kleingmain - Wohnen im Herzen des Nonntals im grünen und zentrumsnahen Villenviertel mit perfekter Anbindung zur Altstadt. Spazieren Sie zur Festung oder zum historischen Zentrum des Nonntals mit der St. Erhard Kirche. Das "Innere Nonntal" gehört zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg.

Preise

Kaufpreis

195000 €

8.087,93 €/m²

Provision für Käufer

3% + 20% USt.

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Petersbrunnstr. 15, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwfr5p

Referenznummer: S 01766