Bürofläche zum Kauf 116 m²<br/>Bürofläche Lustenau 6890

Bürofläche zum Kauf
116 m²Bürofläche
Lustenau (6890)

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Herr Anselm Wohlgenannt

Immo-Agentur Maier GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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Bürofläche | Wirtschaftsstandort | Fabrik Lustenau

Wirstchaftsstandort Fabrik Lustenau | loftartige Bürofläche im Jahrhundertwendehaus | historisch & modern

Zentral und direkter Nähe zum schweizer Grenzgebiet liegt der Wirstchaftsstandort "Fabrik Lustenau".
Das Gebäude bietet Arbeitsraum für innovative Unternehmen. Bisher haben sich Unternahmen aus den Bereichen Energieeffizienz, Automotive-Engineering, Architektur, Grafik, Informatik, Bildbearbeitung, Medizintechnik und Gesundheit hier angesiedelt. Ein mediterranes Bio-Restaurant mit regionalen Mittagsmenüs, ein Fitnessstudio und ein stilvoller Friseursalon runden den etablierten Wirtschaftspark ab.
Diese helle und freundliche Fläche liegt im 2.OG und bietet sich ideal als Büro- oder Praxisfläche an. Hervorzuheben sind die sichtbaren Holzbalken und die Raumhöhe sorgen für eine tolle Arbeitsatmophäre.
Einen Tiefgaragenplatz kann man für den Aufpreis von 25.000€ dazu erwerben!
Grundrissdaten sind auf Anfrage.
Kundenparkplätze sind ausreichen auf dem Areal vorhanden.
Einteilung:
- Büroraum "Openspace"
- Büroraum
- Besprechungsraum
- Teeküche
- WC im Allegemeinbereich/Flur

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt

Solten Sie Interesse an diesem tollen Anlegerobjekt haben, dann überzeugen und melden Sie sich mittels eines Besichtigungstermines.