Bürofläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

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116 m²Bürofläche

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Lustenau (6890)

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Wirstchaftsstandort Fabrik Lustenau | loftartige Bürofläche im Jahrhundertwendehaus | historisch & modern
 
Zentral und direkter Nähe zum schweizer Grenzgebiet liegt der Wirstchaftsstandort "Fabrik Lustenau".
Das Gebäude bietet Arbeitsraum für innovative Unternehmen. Bisher haben sich Unternahmen aus den Bereichen Energieeffizienz, Automotive-Engineering, Architektur, Grafik, Informatik, Bildbearbeitung, Medizintechnik und Gesundheit hier angesiedelt. Ein mediterranes Bio-Restaurant mit regionalen Mittagsmenüs, ein Fitnessstudio und ein stilvoller Friseursalon runden den etablierten Wirtschaftspark ab.

Diese helle und freundliche Fläche liegt im 2.OG und bietet sich ideal als Büro- oder Praxisfläche an. Hervorzuheben sind die sichtbaren Holzbalken und die Raumhöhe sorgen für eine tolle Arbeitsatmophäre.
Einen Tiefgaragenplatz kann man für den Aufpreis von 25.000€ dazu erwerben!
Grundrissdaten sind auf Anfrage.
Kundenparkplätze sind ausreichen auf dem Areal vorhanden.


Einteilung:

- Büroraum "Openspace"
- Büroraum
- Besprechungsraum
- Teeküche
- WC im Allegemeinbereich/Flur



 
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
 
Solten Sie Interesse an diesem tollen Anlegerobjekt haben, dann überzeugen und melden Sie sich mittels eines Besichtigungstermines.

Stichworte Gesamtfläche: 116,00 m², modernisiert