Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

850000 €850.000 €5.555,56 €/m²

Finanzierung ab 3446 €/Monat

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6Zimmer

153 m²Wohnfläche

572 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lichtenrade, Berlin (12309)

Das im Jahre 1985 ausgebaute Ein-Zweifamilienhaus 6-7 Zimmer ( 4 in EG und 2-3 in OG ) präsentiert sich mit einer exzellenten Ausstattung und grundsolider Bausubstanz.
Vor zwei Jahren wurde das Haus komplett gedämmt und die Fassade erneuert.

Hauptmerkmal ist der typische Altbauflair mit den ca. 2,75 hohen Decken und edlem Parkettboden. Das Haus wurde durch verschiedene Modernisierungen stets gepflegt und bestens erhalten.

Das Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Essbereich mit Kamin . Das sich anschließende Wohnzimmer ist durch die Panoramafront wunderbar lichtdurchflutet und bieten einen Blick auf den grünen Garten und mit Glas abgegrenzte Südterrasse.

Das Grundstück bietet reichlich Platz und eine angenehme Atmosphäre. Von dort kann man den ganzen Tag die Sonne in vollen Zügen genießen.

3 Bäder mit Dusche oder Wanne ergänzen die Etagen optimal. Zwei hochwertige Küchen lassen jede Mahlzeit im Handumdrehen zum Genuss werden.

Das Haus ist vollunterkellert mit einem zweiten Eingang zum Garten.
Der Keller mit 4 Räumen und eine Waschküche bieten viel Platz und Stauraum.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die integrierte Einliegerwohnung mit Balkon im Obergeschoss, welche ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als separate Wohneinheit genutzt werden kann.

Die Garage bietet genug Platz für 2 Autos. Ein weiterer Stellplatz ist vorhanden.

Lichtenrade ist ein beliebter Wohnort im südlichsten Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Das Stadtteilzentrum von Lichtenrade bildet die Bahnhofsstraße, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.

Eine Stadtteilbibliothek, eine Musikschule, eine Volkshochschule und ein Kindermuseum gehören zum bezirklichen Kulturzentrum. Private und öffentliche Grünflächen tragen stark zur Attraktivität der Region bei und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

In der Bezirksregion Lichtenrade liegen die Standorte der öffentlichen Schulen sowie eine Jugendfreizeiteinrichtung und die bezirklichen Kinder- und Jugendclubs. Im Gemeinschaftshaus ist außerdem eine Seniorenfreizeiteinrichtung und das Familien- und Nachbarschaftszentrum untergebracht.

Der Bahnhof Lichtenrade und der Bahnhof Schichauweg liegen an der Bahnstrecke Berlin-Dresden. Sie werden von der S-Bahn-Linie S2 bedient. Die M76 und weitere Buslinien erschließen den Ortsteil auch mit Verbindungen ins Umland.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Provision der jeweiligen Immobilien liegt bei 3% des Käufers.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Angebote sind willkommen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden