Villa zum Kauf 2.500.000 € 7 Zimmer 215,8 m²<br/>Wohnfläche 1.490 m²<br/>Grundstück Zehlendorf Berlin 14163

Monat
7Zimmer
215,8 m²Wohnfläche
1.490 m²Grundstück

Frau Petra Hogrebe

GrundBauArt Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Haus mit großem, idyllischen Parkgarten nahe Mexikoplatz

Helles, einladendes Einfamilienhaus mit großem Garten in sonniger Südausrichtung.
Vom Entrée haben Sie bereits eine schöne Blickachse bis zum Garten. Der Wohnbereich besteht aus zwei ineinander übergehenden großen Räumen, denen sich gartenseits der Wintergarten anschließt. Dieses beheizte "Gartenzimmer" ist zu jeder Jahreszeit ein beliebter Aufenthaltsraum. Hier wohnen Sie naturnah mit Weitblick in den herrlichen Parkgarten.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmmer sowie ein Bad.
Ein weiteres Zimmer und ein Bad liegen im teilweise ausgebauten Dachgeschoss.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Haus und Grundstück bieten weiteres An- und Ausbaupotential.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Zehlendorf, Berlin (14163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vom Haus gelangen Sie in weniger als 5 Fußminuten zu dem beliebten Mexikoplatz. Hier erwarten Sie kleine, feine Läden, ein schöner Wochenmarkt Restaurants und die gleichnamige S-Bahnsation (S1).

Die umliegenden kleineren Straßen sind hochkarätige Wohnlagen mit Villen und schönen Altbauten. Eine herrliche Idylle zwischen Parks, Wäldern und Seen mit gleichzeitig bester Anbindung in die Innenstadt. Eine bessere Nachbarschaft gibt es in Berlin kaum!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

2500000 €

11.584,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. (Käuferprovision)

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.584,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 420.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

Die persönliche Beratung unserer Kunden ist uns ein besonderes Anliegen. Daher möchten wir Sie bitten, Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) vollständig und richtig anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen, auch im Interesse der Eigentümer, nur dann unser Exposé mit Adressenangabe zusenden können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GrundBauArt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Brümmerstr.20 a, 14195 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra HogrebeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fevt5w

Referenznummer: GBA1628_2