Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €2.931 €/m²

Finanzierung ab 1702 €/Monat

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5Zimmer

137,4 m²Wohnfläche

1.003 m²Grundstück

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Gieselwerder, Wesertal (34399)

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Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 2023 verbindet moderne Architektur in Holzrahmenbauweise mit höchstem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.003 m² genießen Sie hier absolute Privatsphäre und eine ruhige Lage. Die energieeffiziente Wärmepumpenheizung in Kombination mit Fußbodenheizung (Energieeffizienzklasse A+) sorgt für ein nachhaltiges und behagliches Wohnklima.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen. Dieses Herzstück des Hauses bietet eine warme und einladende Atmosphäre und ermöglicht durch bodentiefe Fenstertüren den direkten Zugang in den sonnigen Garten sowie auf die überdachte Terrasse. Hier können Sie entspannen und gesellige Stunden im Grünen verbringen.

An das Wohnzimmer schließt sich die moderne NOLTE-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, großzügiger Arbeitsfläche und einer stilvollen Kochinsel an. Die offene Gestaltung zum Essbereich schafft einen kommunikativen Lebensmittelpunkt und gibt den Blick frei auf die umgebende Natur. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse, sodass sich Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden.

Im Obergeschoss überzeugen zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein Ankleidezimmer, das von einem der Schlafzimmer abgeht, ermöglicht zusätzlichen Komfort. Das helle Badezimmer besticht mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne, Bidet und WC und lässt keine Wellness-Wünsche offen. Die offen gehaltene Galerie kann als Home-Office, Atelier oder gemütliche Leseecke genutzt werden - alternativ lässt sich hier bei Bedarf ein weiterer abgetrennter Raum schaffen.

Das Erdgeschoss umfasst zudem ein separates Gäste-Bad mit Dusche und WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Haustechnik sowie einen Vorratsraum mit direktem Zugang zur Garage. Hochwertige Sicherheitsausstattung wie Einbruchsicherheitsverglasung und Rollläden sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Insektenschutz an allen Fenstern und Terrassentüren komplettiert den Komfort.

Der große Garten lässt das Herz von Hobbygärtnern höherschlagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Doppelgarage, die noch im Stile des Wohnhauses verputzt wird, sowie zwei zusätzlichen Garagen ist für ausreichend Stellfläche und Stauraum gesorgt - perfekt für Mehrfahrzeughalter oder Sammler.

Sonstiges Dieses exklusive Neubau-Refugium bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Lebensgefühl im wunderschönen Weserland.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen