Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €4.073 €/m²

Finanzierung ab 1099 €/Monat

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2Zimmer

67,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gohlis-Süd, Leipzig / Gohlis-Süd (04155)

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Diese attraktive 2 Raumwohnung, welche sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses befindet, bietet auf großzügigen 68 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Gerne können Sie aus den bereits vorhandenen zwei Räumen, durch die Verkleinerung des Wohnzimmers ein drittes Zimmer erschaffen, welches als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden könnte.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, welcher ausreichend Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Wohnräume.

Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung.
Hier haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende eignet.

Die vollausgestattete Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen großen Einbauschrank, der Ihnen viel Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände bietet. Auch hier haben Sie Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine Badewanne mit integrierter Dusche sowie einen vollausgestatteten Waschplatz.
Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen weiteren Waschbereich, was den Komfort dieser Wohnung nochmals erhöht.

Das Wohnhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Zudem gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Nur unweit Ihres neuen Zuhauses entfernt liegt bereits das Gohlisser Schlösschen, welches bei einem Spaziergang zum Verweilen einlädt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.71, Distanz zum Gymnasium: 0.72, Distanz zum Flughafen: 10.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 1.79 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen