Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Schepp Allee 19 Verlegerviertel Darmstadt 64295

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Oliver Soll

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Darmstadt Bessungen! 2 Zi.-Whg. mit Balkon und Aufzug.

Wir bieten Ihnen hier in ruhiger Lage, eine moderne helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon an.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1950 erbauten und 2011 Sanierten Mehrfamilienhauskomplexes mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das hochwertige Tageslichtbadezimmer mit Dusche und die voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zum Schlafzimmer und zum hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon.
Der Kellerraum rundet dieses Angebot gelungen ab.
Die Wohnung ist noch vermietet wird aber zum 1. März 2025 frei.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Personenaufzug
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Schepp Allee 19, Verlegerviertel, Darmstadt (64295)

Die Schepp Allee genießt eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Für Studenten ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von entscheidender Bedeutung. Die Technische Universität Darmstadt ist beispielsweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa 20 Minuten erreichbar. Für kulturelle Erlebnisse und Freizeitaktivitäten liegt das Staatstheater und die Stadtmitte nur 15 min zu Fuß entfernt.
Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschulen sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

4.509,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt..

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.509,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.527 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.
Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

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Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten.
************************************************* Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Oliver SollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9ac52

Referenznummer: 7-24-028