Mehrfamilienhaus zum Kauf 132.000 € 9 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 3.026 m²<br/>Grundstück Frankenstein Frankenstein 67468

Monat
9Zimmer
230 m²Wohnfläche
3.026 m²Grundstück

Frau Hacke

RGBZ-Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Platz für 3 Generationen oder Familien - Blick auf Burg Frankenstein - günstige Gelegenheit

Sie lieben ländliches Flair? Sie möchten gerne noch mitgestalten? Sie suchen eine günstige Gelegenheit zum Eigenheim zu kommen? Dann sind Sie hier genau richtig. Sie bekommen viel Substanz für Ihr Geld!

Die Hauseingangstür führt Sie in die EG Wohnung (ca.97qm). Durch den großzügigen Flur gelangen Sie linkerhand in das repräsentative helle Wohnzimmer sowie die Küche. Rechterhand liegen 2 Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in das Badezimmer, welches noch ausgestattet werden muss. Im hinteren Bereich befindet sich der Heizungsraum mit Zugang zu Werkstatt/Garage.

Über die mittig gelegene Treppe gelangen Sie in das 1. OG. Hier befinden sich 2 (67 u. 68 qm) Wohnungen. Links liegt eine 4 ZKB-Wohnung. Sie besteht aus einem offenen Bereich mit harmonisch angrenzendem Küchenbereich von dem linkerhand das Wohnzimmer abgeht. Es finden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken. Ferner ist hier Platz für die Waschmaschine.

Die rechts gelegene Wohnung ist durch offenes Wohnen gekennzeichnet. Großer Flur- Essbereich. Wohnzimmer- Schlafbereich. Das TGL-Bad ist ein Duschbad. In der Wohnküche befindet sich seit 10 Jahren eine helle unbenutzte Küchenzeile.

Zum Ausbauen geeignet ist außerdem der sehr großzügige Dachstuhl.

Die Heizung sowie ein Teil der Elektrik wurden vor 10 Jahren erneuert. Der neue Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Das Haus liegt an einem ca. 3.000 qm großen Hanggrundstück. Eine Garage/ Werkstatt sowie ein Stellplatz sind bei dem Angebot dabei.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigung. Anmeldung unter 0176/ 64 28 93 78.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Frankenstein, Frankenstein (67468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frankenstein liegt zwischen dem Städtedreieck Kaiserslautern - Neustadt/Wstr. und Bad Dürkheim. Über die B37 sind die 3 Städte gut anzufahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Weidenthal und Hochspeyer. Vor Ort gibt es eine Stadtsparkasse und eine Gaststätte.

Frankenstein ist durch eine Bahnlinie mit der S-Bahn-Rhein-Neckar verbunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

132000 €

573,91 €/m²

Provision für Käufer

1,19% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.750 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käufer-Makler-Provision bei Kauf: Makler-Käufer-Provision 4,76% des notariell beglaubigten Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.), zahlbar bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages, mindestens jedoch 3.570 Euro (inkl. ges. MwSt bei Objekten unter Euro 100 000.- )

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Kaution bei Vermietung:

An den Vermieter : 2 MM Kaution, zahlbar bei Schlüsselübergabe Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: Heizung, Elektrik teilweise

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Anbieter der Immobilie

RGBZ-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schreberstr. 23, 67065 Ludwigshafen am Rhein

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fu2r5u

Referenznummer: 372447