Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

649000 €649.000 €5.107,01 €/m²

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4Zimmer

127,1 m²Fläche

234 m²Grundstück

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Löchgau (74369)

Objektnr: 1063188
+ In ruhiger Umgebung & naturnaher Lage von Löchgau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine Selbstnutzung
+ Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 234 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine große Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, inkl. Hobbyraum, Werkstatt und Solaranlage
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst - Wellness-Highlight: Sauna
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätzen

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten, Spielplatz und Freibad
Bildung und Betreuung: Kindergarten (< 50m) und Schule in fußläufiger Entfernung - Hausärzte und Zahnarztpraxis im Ort
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bushaltestelle 450m entfernt, Fernbahnhof (mit P+R) Besigheim 3,5 km entfernt

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 127,08 m², Gesamtfläche: 127,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen