Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

9,50 Euro pro Quadratmeter9,50 €/m²

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860 m²Bürofläche

ab 430 m²Teilbarkeit

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Am Weichselgarten 11-13, Tennenlohe, Erlangen (91058)

GRÖSSE:
Untergeschoss: ca. 430 m² (gemeinschaftlich nutzbare Fläche: Küche, Besprechungsraum, Toiletten)
Erdgeschoss: ca. 430 m²
1. Obergeschoss: ca. 430 m²
2. Obergeschoss: vermietet
Gesamt: 1.290 m²

Teilflächen ab ca. 500 m² möglich.

MIETPREIS:
9,50 EUR/m² zzgl. MwSt./NK/HZ und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche,
deren Kosten und Verteilung.

BEZUG:
nach Absprache

STELLPLÄTZE:
Außenstellplätze direkt vor dem Haus
- 51 Außenstellplätze á 50,00 EUR, 10 Außenstellplätze mit E-Ladesäulen á 60,00 EUR
jeweils zzgl. MwSt./NK
- überdachter und eingezäunter Fahrradparkplatz

Das Gewerbegebiet Tennenlohe liegt im Süden der Stadt Erlangen und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg/Erlangen/Fürth eingebunden. Als High-Tech-Standort ist Tennenlohe durch zahlreiche innovativeTechnologie- und Entwicklungsbetriebe geprägt.
Das IGZ (Innovations- und Gründerzentrum der Städte Erlangen/Nürnberg/Fürth) befindet sich ebenfalls in
Tennenlohe und bietet ein attraktives Umfeld für Existenzgründer.
Die Nähe zum Nürnberger Flughafen sowie zur Autobahn A3 und zahlreichen weiteren Autobahnverbindungen in alle Richtungen sprechen für sich.

Entfernungen:
Autobahn A3 ca. 2 Fahrminuten
Bundessstraße B4 ca. 2 Fahrminuten
Bushaltestelle "Tennenlohe
am Weichselgarten" ca. 5 Gehminuten
Innenstadt Erlangen ca. 10 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten
Hauptbahnhof Erlangen ca. 20 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Innenstadt Nürnberg ca. 25 Fahrminuten

Weitere Infos Sonstiges
MIETERPROVISION*
Für den Mieter ist die Anmietung provisionsfrei.
Unser Honorar wird vom Auftraggeber getragen.

KAUTION
3 Monatsmieten. Diese kann durch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden.

BESICHTIGUNG
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs