Bürofläche zur Miete provisionsfrei 9,50 € 860 m²<br/>Bürofläche ab 430 m²<br/>Teilbarkeit Am Weichselgarten 11-13 Tennenlohe Erlangen 91058

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
9,50 Euro pro Quadratmeter
860 m²Bürofläche
ab 430 m²Teilbarkeit

Frau Marion Marinkowic

GBI Wohnungsbau GmbH

Büro | Stellplätze | Erlangen Tennenlohe | zur Miete | PROVISIONSFREI*

GRÖSSE:
Untergeschoss: ca. 430 m² (gemeinschaftlich nutzbare Fläche: Küche, Besprechungsraum, Toiletten)
Erdgeschoss: ca. 430 m²
1. Obergeschoss: ca. 430 m²
2. Obergeschoss: vermietet
Gesamt: 1.290 m²

Teilflächen ab ca. 500 m² möglich.

MIETPREIS:
9,50 EUR/m² zzgl. MwSt./NK/HZ und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche,
deren Kosten und Verteilung.

BEZUG:
nach Absprache

STELLPLÄTZE:
Außenstellplätze direkt vor dem Haus
- 51 Außenstellplätze á 50,00 EUR, 10 Außenstellplätze mit E-Ladesäulen á 60,00 EUR
jeweils zzgl. MwSt./NK
- überdachter und eingezäunter Fahrradparkplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Alarmanlage
Reinigungsservice

Lage

Am Weichselgarten 11-13, Tennenlohe, Erlangen (91058)

Das Gewerbegebiet Tennenlohe liegt im Süden der Stadt Erlangen und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg/Erlangen/Fürth eingebunden. Als High-Tech-Standort ist Tennenlohe durch zahlreiche innovativeTechnologie- und Entwicklungsbetriebe geprägt.
Das IGZ (Innovations- und Gründerzentrum der Städte Erlangen/Nürnberg/Fürth) befindet sich ebenfalls in
Tennenlohe und bietet ein attraktives Umfeld für Existenzgründer.
Die Nähe zum Nürnberger Flughafen sowie zur Autobahn A3 und zahlreichen weiteren Autobahnverbindungen in alle Richtungen sprechen für sich.

Entfernungen:
Autobahn A3 ca. 2 Fahrminuten
Bundessstraße B4 ca. 2 Fahrminuten
Bushaltestelle "Tennenlohe
am Weichselgarten" ca. 5 Gehminuten
Innenstadt Erlangen ca. 10 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten
Hauptbahnhof Erlangen ca. 20 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Innenstadt Nürnberg ca. 25 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Preis pro m²

9,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft

Weitere Informationen

Weitere Infos Sonstiges
MIETERPROVISION*
Für den Mieter ist die Anmietung provisionsfrei.
Unser Honorar wird vom Auftraggeber getragen.

KAUTION
3 Monatsmieten. Diese kann durch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden.

BESICHTIGUNG
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GBI Wohnungsbau GmbHGewerblicher Anbieter

Am Weichselgarten 11 - 13, 91058 Erlangen

Partnerschaft

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Online-ID: 2cu5y5s