Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

531126 €531.126 €3.427 €/m²

Finanzierung ab 2075 €/Monat

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5Zimmer

155 m²Wohnfläche

518 m²Grundstück

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Marienberg, Übach-Palenberg (52531)

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Das SUNSHINE 156 von Living Haus in der I-KON Variante bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit modernen Technologien für ein energieeffizientes und komfortables Zuhause.?

Wohnfläche und Raumaufteilung:

- Wohnfläche: 155,53 m²?
- Zimmer: 5?
- Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener
Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum?
- Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei
Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer, zusätzlicher Raum als
zweites Arbeitszimmer oder Hobbyraum?

KfW 55 I-KON Konzept:

Das I-KON Konzept von Living Haus steht für minimale Energie- und Heizkosten bei maximaler Kostensicherheit. Es beinhaltet unter anderem:?

Photovoltaikanlage mit Wechselrichter und Batteriespeicher:

Dies ermöglicht die Nutzung von Solarenergie und reduziert die Abhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz.?

KfW40 Standard:

Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW 40 Standards, was für eine hervorragende Energieeffizienz steht.?

Technik und Ausstattung:

Die Bodenplatte ist bereits im Preis enthalten.

Wohlfühl-Klima-Heizung:

Sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Wärmeverteilung.?

Zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden: Verbessern den Wärmeschutz und tragen zur Energieeinsparung bei.?

Hausautomation inkl. Server: Ermöglicht die Steuerung verschiedener Hausfunktionen für erhöhten Komfort.?

3-fach Verglasung: Bietet hervorragende Dämmwerte und trägt zur Energieeffizienz bei.?

Blower Door Test: Überprüfung der Luftdichtigkeit des Gebäudes zur Sicherstellung der Energieeffizienz.?

Bodengutachten: Im Preis enthalten, gewährleistet eine optimale Baugrundanalyse.?

Hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung: Sichern Langlebigkeit und Qualität im gesamten Haus.?
Küche:

Nolte-Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten: Im Gesamtpreis enthalten, inklusive Lieferung, Montage und 5-jähriger Garantie.?
Individualisierung:

Grundrissänderungswünsche: Können ohne weitere Kosten umgesetzt werden, um das Haus an persönliche Bedürfnisse anzupassen.?

Garantie und Service:

30 Jahre Garantie auf die Gesamtkonstruktion des Hauses.?

5 Jahre Garantie auf alle übrigen Leistungen am Haus.?

Bestpreisgarantie: Sichert ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis.?

Alles aus einer Hand: Von der Planung bis zur Umsetzung, ausschließlich "Made in Germany".?

Das SUNSHINE 156 in der I-KON Variante bietet somit ein energieeffizientes, individuell gestaltbares und komfortables Zuhause mit umfangreicher Ausstattung und zuverlässigem Service.?

Sonstiges Dieses voll erschlossene Baugrundstück wird provisonsfrei angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Es handelt sich um ein großzügiges Grundstück in schöner Lage - eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen!

Stell dir vor, nach Hause zu kommen und dich rundum wohlzufühlen - genau das könnte hier Wirklichkeit werden! Nutze die Gelegenheit und sichere dir für dich und deine Familie ein wundervolles Bauland für euer neues Zuhause mit Living Haus.

Bitte beachte: Ich baue mit viel Herz und Fachkompetenz Häuser. Im Interesse der Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren gebe ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau grundsätzlich keine Grundstücksdaten weiter - hierfür gibt es keine Ausnahmen. Ebenso kann ich die dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke nicht garantieren, denn jedes gibt es nur ein einziges Mal.

Gerne lade ich dich zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Bedburg ein oder besuche dich bequem bei dir zu Hause. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können bearbeitet werden. Vereinbare noch heute einen Termin und komme deinem Traum von den eigenen vier Wänden ein Stück näher.

Kirsten Hilgers
?? +49-160-3606749
?? kirsten.hilgers@livinghaus.de

Auf Living Haus kannst du vertrauen - wir freuen uns auf dich!

[URL="https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf"]Ihre Living Haus Checkliste - Wir freuen uns auf Ihren Vergleich![/URL] Stichworte Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden