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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
245000 €3.810,26 €/m²
2Zimmer
64,3 m²Wohnfläche
Westerholt, Herten (45701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teil eines Projekts
JOHANNESSTRAßE IN HERTEN
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
245000 €
3.810,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

*NEUBAU* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In Herten werden wir zwei Mehrfamilienhäuser mit 23 Wohneinheiten errichten. Dazu gehören Fahrrad-, Carport- und Außenstellplätze. Die Gebäude entsprechen dem KfW 40-Standard und bieten energieeffizientes Wohnen.

Bequem mit dem Aufzug direkt vor die Wohnungstür gelangen und den Komfort der Fußbodenheizung genießen. Unsere Wohnungen bieten zeitloses Design, bodengleiche Duschen und hochwertige Materialien - Ihr neues Zuhause in bester Bauqualität.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

LEBEN IN HERTEN

Die Stadt Herten gehört zum Regierungsbezirk
Münster und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Stadtgebiet
ist in 9 Stadtteile gegliedert und hat insgesamt rund 62.000
Einwohner.
Die höchste Erhebung in Herten bildet die Halde Hoheward, welche
auch Teil der Route der Industriekultur und des Landschaftsparks
Hoheward ist.

OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG

Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowie
auf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt
werden. Die Häuser sind geografisch optimal gelegen.
Die Autobahnen 2, 43 und 52 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

KULTUR

Nahe Ihres neuen Zuhauses befindet sich das alte Dorf
Westerholt, welches seit 1991 als Denkmalbereich unter Schutz
steht. Sehenswert sind hier auch das Schloss Westerholt und die
zahlreichen Kirchen der Stadt.
Das Wasserschloss Herten liegt am Rande der Innenstadt im
"Schlosspark" einem englischen Landschaftspark und zählt nach
der Renovierung um

BILDUNG

In der Stadt gibt es zehn Grund- sowie Förderschulen. Im
Bereich der weiterführenden Schulen bestehen das Städtische
Gymnasium Herten, die Gesamtschule Herten, zwei Realschulen
sowie eine Sekundarschule.
Als berufsbildende Schule ist in Herten die Zentralschule für Gesundheitsberufe
ansässig. Anerkannte Einrichtungen der Erwachsenenbildung
sind die Volkshochschule Herten und die Familienbildungsstätte
Herten.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://exklusiv-wohnbau.de/immobilien/herten/johannesstrasse"]Projektseite[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.810,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
994 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.730 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Exklusiv Wohnbau GmbH
Exklusiv Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Blaise-Pascal-Str. 14, 32760 Detmold
Herr Viktor SteigerDein Kontakt
Online-ID: 2gr345d
Referenznummer: 150918288#m3vKw
Exklusiv Wohnbau GmbH
Herr Viktor Steiger
Exklusiv Wohnbau GmbH