Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

489000 €489.000 €4.311 €/m²

Finanzierung ab 1936 €/Monat

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5Zimmer

113,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Zum Markweg 5, Steinsdorf, Altmannstein (93336)

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Das geplante Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet am Ortsrand von Steinsdorf besticht mit traumhaftem und unverbaubarem Blick
nach Süden über Wälder und Wiesen. Die sechs stilvollen und teils barrierefreien Neubauwohnungen zwischen 55 und 109 Quadratmetern vereinen modernen Wohnkomfort
mit durchdachtem Design und bieten eine großzügige Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Herzstück der sechs Wohnungen bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne. Die Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und fördert eine angenehme Wohnatmosphäre. Moderne geräumige Badezimmer mit Tageslicht, gemütliche Schlafzimmer und ein Abstellraum bieten viel Platz und Komfort.
Sonnige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnbereich nach draußen und
laden zu entspannten Momenten im Freien ein. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz im
Preis inkludiert. Ein eigener Kelleranteil sorgt für weiteren Stauraum.
Die Erdgeschosswohnungen gewinnen durch das dazugehörige Souterrain über zwei Etagen zusätzlichen Wohnraum und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ganz nach
Wunsch – als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort. Der private Garten eignet sich perfekt für entspannte Sommerabende, Grillpartys oder als Spielbereich
für Kinder. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss bestechen mit Panoramablick auf
die umliegende Landschaft und viel Platz auf den sonnigen Süd-Balkonen. Die Dachgeschosswohnungen bieten die Wahl zwischen einem Ost-Balkon für sonnige Morgenstunden sowie einem West-Balkon für heimelige Abendstimmung.
Die geplante Ausstattung ist geprägt von hochwertigen und ökologisch einwandfreien
Materialien. Das Niedrigenergiehaus nach GEG 2024 mit moderner Dämmung und energieeffizienter Bauweise (KfW 55) garantiert niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Bereichen.
Das Objekt wird von regionalen renommierten Firmen erstellt. Die Fertigstellung der
sechs Wohnungen in moderner Architektur ist für Sommer 2026 geplant.

Sonstiges -Bauqualität ist unser primärer Wegweiser
-Neubau bleibt einen Winter zum Austrocknen als Rohbau stehen
-Baubeginn Frühjahr 2025, Fertigstellung Sommer 2026
-Änderungen der Grundrisse und Ausstattung nach individuellen Vorstellungen möglich, solange es der Baufortschritt erlaubt
-Provisionsfreier Verkauf