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Claus R. Menges GmbH
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Wohnung zum Kauf
155000 €4.979,12 €/m²
1Zimmer
31,1
Alte Kasseler Straße 10a, Nordviertel, Marburg (35039)

Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH

Preise

Kaufpreis
155000 €
4.979,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Laufende Kosten
Hausgeld
126.78 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 370,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

In idealer, zentraler Lage: Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Alte Kasseler Str. 10a, Marburg

Diese modern ausgestattete, gemütliche 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2014.

Die Wohnung besticht durch ihren schönen Schnitt und die durchdachte Planung: Hier kann man sich auf einer Wohnfläche von ca. 31,13 m² ein kleines, aber feines neues Zuhause einrichten.
Ein Flur führt in den Wohnraum. In diesem befindet sich eine bereits ausgestattete Küchenzeile. Zudem ist hier ausreichend Platz für eine kleine Essecke vorhanden.
Im Wohn- und Schlafbereich wurde Designbelag in Holzoptik verlegt, der das moderne und warme Ambiente der Immobilie unterstützt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit hinein.

Besonders schön ist auch, dass ein Balkon den Wohnraum nach außen erweitert und die Lebensqualität erhöht.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Kurz: Eine charmante Wohnung mit viel Wohlfühlambiente!

Praktisch: Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum außerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Ideal für eine Wohnung in zentraler Lage ist auch, dass die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 70) bereit.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.©

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In der Alten Kasseler Straße wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Auch die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, sodass Sie u.a. schnell ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen. In die Marburger Innenstadt ist es über die Brücke der Bahnhofstraße ebenfalls nicht weit. Ein kleiner Tipp: Hier kommen Sie an der leckeren "Aroma"-Eisbar vorbei oder können einen abendlichen Abstecher ans "Lahn Beach" machen und die schönen Seiten des studentischen Lebens genießen.©

Weitere Informationen

Baujahr 2014 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt.©Claus R. Menges GmbH

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.979,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.999 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.605 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbHGewerblicher Anbieter
Alicenstr. 18, 35390 Gießen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2ewhg5w
Referenznummer: 10292.070 WE 70 DG
Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
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