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Das hier präsentierte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 735m² und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die durch ihre Ruhe und zugleich ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen besticht. Gelegen im Herzen einer begehrten Nachbarschaft, bietet dieses Grundstück die ideale Umgebung für ein komfortables und gleichzeitig anspruchsvolles Wohnen.
Das Grundstück ist Gemäß § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB) Nachbarbebauung geeignet, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für potenzielle Bauvorhaben eröffnet. Dank seiner sofortigen Bebaubarkeit und der Südwest-Ausrichtung ermöglicht das Grundstück eine optimale Nutzung von Sonnenlicht und schafft somit ein helles und einladendes Wohnambiente. Das Grundstück ist bereits komplett vermessen und teilerschlossen, was einen reibungslosen Bauprozess gewährleistet.
Das Grundstück ist bereits komplett vermessen und teilerschlossen. Versorgungs- und Entsorgungsleitungen für Wasser und Abwasser sind vorhanden, ebenso wie ein Grundstücksanschluss. Die Glasfaserversorgung befindet sich aktuell in Vorbereitung, was modernste Kommunikationsmöglichkeiten für zukünftige Bewohner oder Nutzer bietet.
Mögliche Bebauung:
Das Grundstück bietet Raum für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses, wodurch individuelle Wohnträume in die Realität umgesetzt werden können. Die großzügige Fläche erlaubt eine flexible Gestaltung des Wohnraums und bietet genügend Platz für persönliche Entfaltung und kreative Ideen.
"Für die geplante Bebauung eines Doppelhauses liegt bereits ein gültiger Vorbescheid vor, der den ersten Schritt für dieses spannende Bauprojekt darstellt."
Insgesamt präsentiert sich das Grundstück als eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren, die auf der Suche nach einem exklusiven und gut gelegenen Baugrundstück sind. Mit seiner attraktiven Lage, seiner sofortigen Bebaubarkeit und seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Grundstück die ideale Basis für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
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