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Terrassenwohnung zum Kauf
196000 €6.031 €/m²
1Zimmer
32,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Frau Olsen/ Radetzky
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ihr Schlüssel für Ihren Ostseeurlaub, 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

Ruhige Lage in einem Ortsteil von Boltenhagen - Tarnewitz, das ist möglich! Auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück befindet sich die Apartmentanlage "Sonnenblick". Das Eigentumswohnungsensemble beinhaltet 12 Wohnungen, umgeben von schönen Einfamilien- und Doppelhäusern liegt es in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Erdgeschoss der Anlage wurde seinerzeit aufwendig saniert, die Obergeschosswohnungen mit den zugehörigen Galeriebereichen wurde neu errichtet.

Die möblierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 32 m²) liegt im Erdgeschoss der Apartmentanlage "Sonnenblick". Die zweckmäßige Ausstattung der Eigentumswohnung und das attraktive Gesamtambiente des Hauses sind besonders für den Kapitalanleger, aber auch für den Selbstnutzer zu empfehlen.

Die Ostsee erreichen Sie in ca. 900 m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kaufvertragsabschluss ab 01.04.2025 möglich
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Tarnewitz, Boltenhagen (23946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Boltenhagen ist das drittälteste Seebad in Deutschland und zählt heute zu den begehrtesten Adressen an der mecklenburgischen Küste. Schon seit 1803 vertraut man hier auf die heilende Kraft des Meeres. Die Seebrücke, die Dünen- und Mittelpromenade sowie der Ortskern mit Cafés, Restaurants, Geschäften und die vielen liebevoll restaurierten Villen machen das traditionsreiche Seeheilbad zu einem beliebten Urlaubs- und Ausflugsziel.

Hauptanziehungspunkt ist der 4 km lange feine, weiße Sandstrand, der im Westen in eine beeindruckende Steilküste übergeht. Die weitläufigen, sanft hügeligen Grünflächen um Boltenhagen sowie der autofreie Waldstreifen zwischen Ort und Strand laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radwanderungen ein.

Hier an einem der schönsten Küstenstreifen der Ostsee, wo andere Erholung suchen, lässt es sich auch auf die Dauer gut leben. Dafür sorgt das gesunde Meeresklima, die unverwechselbare Landschaft, in die Boltenhagen eingebettet ist, und ein abwechslungsreiches Kulturangebot.

Der Ortskern ist von Tarnewitz am besten mit dem kleinen Shuttle-Bus oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Yachthafen liegt ca. 1,5 km vom Objekt entfernt.

Verkehrstechnisch gibt es ideale Verkehrsanbindungen (u.a. über die A 20) nach Wismar, Rostock und/ oder Lübeck.

Für Liebhaber von Meer und Strand ist das Ostseeheilbad Boltenhagen ideal, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen und sich in Ruhe und Gelassenheit wohlzufühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
196000 €
6.030,77 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

weitere Angaben 1 Pkw-Außenstellplatz
Sonstiges - 2 Terrassen
- die Wohnung ist komplett gefliest
- zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Haus (Nutzung der Geräte gegen Gebühr)
- Pkw-Außenstellplatz
- separates zur Wohnung zugehöriges Abstellhaus (außen)
- das Erdgeschoss wurde seinerzeit saniert, das Obergeschoss inklusive der Galeriebereiche wurde neu errichtet
- der Kaufvertragsabschluss ist ab 01.04.2025 möglich weitere Angaben 1 Terrasse in Ostlage, 1 Terrasse in Südlage, Wohn- und Nutzfläche: ca. 32,50 m², Anzahl der Wohn-/ Schlaf- und Esszimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten im Objekt insgesamt: 12, Flur: 1, Flurstück: 83/4, Gemarkung: Tarnewitz, Lage im Objekt: hinten, im Stadtteil gelegen Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Ostseeallee 10, 23946 Boltenhagen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Olsen/ Radetzky
Frau Olsen/ RadetzkyDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsjf54
Referenznummer: 442
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Frau Olsen/ Radetzky
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen