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Wohnung zum Kauf
150000 €2.284,84 €/m²
65,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Tolkewitz (Wehlener Str.), Dresden (01279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Herr Oliver Köhler
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
150000 €
2.284,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
276.4 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.221,84 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • vermietet

TOP Vermietete 2-Raum-Erdgeschoswohnung mit Balkon in Tolkewitz zu verkaufen!!!

Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Zweiraumwohnung (Erdgeschoss) in einem ruhigen, sanierten Wohnhaus in beliebter Lage in Dresden-Tolkewitz. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Elbe.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tolkewitz liegt im Dresdner Osten zwischen Striesen und Laubegast. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Elbnähe aus. Bei einem Spaziergang entlang der Elbwiesen hat man einen malerischen Blick auf die Elbhänge sowie zum Fernsehturm. Tolkewitz ist bekannt durch den Johannisfriedhof, einem der ältesten Friedhöfe Dresden. Im Wasserwerk Tolkewitz wird auch heute noch Trinkwasser für einige Teile Dresdens gewonnen. Tolkewitz kennt man durch seine genossenschaftliche Wohnbebauung, die bis in die 20-er Jahre zurückreicht. Heute sind diese Gebäude liebevoll saniert und stehen und Denkmalschutz.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Ebenso finden sich mehrere Grund- und Mittelschulen, das neue Gymnasium und Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.284,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.798 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.231 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Wehlener Str. 46, 01279 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Köhler
Herr Oliver KöhlerDein Kontakt
Online-ID: 2fnpq5p
Referenznummer: 486-86-02
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Herr Oliver Köhler
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen