Wohnung zum Kauf 150.000 € 65,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Tolkewitz (Wehlener Str.) Dresden 01279

Monat
65,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Oliver Köhler

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

TOP Vermietete 2-Raum-Erdgeschoswohnung mit Balkon in Tolkewitz zu verkaufen!!!

Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Zweiraumwohnung (Erdgeschoss) in einem ruhigen, sanierten Wohnhaus in beliebter Lage in Dresden-Tolkewitz. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Elbe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tolkewitz (Wehlener Str.), Dresden (01279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tolkewitz liegt im Dresdner Osten zwischen Striesen und Laubegast. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Elbnähe aus. Bei einem Spaziergang entlang der Elbwiesen hat man einen malerischen Blick auf die Elbhänge sowie zum Fernsehturm. Tolkewitz ist bekannt durch den Johannisfriedhof, einem der ältesten Friedhöfe Dresden. Im Wasserwerk Tolkewitz wird auch heute noch Trinkwasser für einige Teile Dresdens gewonnen. Tolkewitz kennt man durch seine genossenschaftliche Wohnbebauung, die bis in die 20-er Jahre zurückreicht. Heute sind diese Gebäude liebevoll saniert und stehen und Denkmalschutz.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Ebenso finden sich mehrere Grund- und Mittelschulen, das neue Gymnasium und Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.284,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

276.4 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.221,84 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.284,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 65,65 m², Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wehlener Str. 46, 01279 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver KöhlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnpq5p

Referenznummer: 486-86-02