Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 6 Zimmer 120,6 m²<br/>Wohnfläche 503 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heimbach-Weis Neuwied 56566

Monat
6Zimmer
120,6 m²Wohnfläche
503 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ursula Gey

Ursula Gey Hausverwaltung & Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Haus inklusive Sanierungsfahrplan und Bauland

Ein Haus spricht für sich:
"Gerne stelle ich mich vor, ich bin ein sogenanntes "Altes Haus", stets gepflegt und teilweise modernisiert, stehe noch auf festen Füßen und habe große Zukunftspläne. Viele denken, ich bin alt und gebrechlich-aber, dem ist nicht so. Ich sehne mich nach neuer Gesellschaft, einer jungen Familie, die mit mir glücklich wird. Ich habe mich vom Keller bis zum Speicher anschauen lassen und es wurden Pläne erstellt, mit denen ich schnell und effizient weiter modernisiert werden kann. Es gibt hierfür sogar Geld vom Staat. und unter meinem Dach bietet sich Platz über zwei Etagen. Diese zwei Etagen können direkt bewohnt werden und zwei Kammern im Speicher sind auch schon teilweise ausgebaut.
Mein Altbau-Sanierungsfahrplan zur Beantragung von Fördermitteln bei der KFW ist erstellt. Ich stehe am Start für eine neue Zukunft mit jungem Leben und kann mich Schritt für Schritt an die neuen Energieeinsparansprüche anpassen. Mein Standort ist ideal am Ortsrand von Heimbach, Fahrtrichtung Block. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Heimbach, meine Heimat, war ein schon immer ein beliebter Wohnort in der Region. Gerne öffne ich meine Türen! Bevor ich es vergesse, neben mir gibt es auch noch ein Stück Bauland, falls der Platz nicht reicht. Ich lade gerne zur Besichtigung ein! Herzlich Willkommen!"

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Heimbach-Weis, Neuwied (56566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt am Ortausgang Richtung Block und beendet die traditionelle Bebauung der Straße am Ortsrand von Heimbach. Es wartet förmlich auf die neue Generation, die gerne dem lebhaften Ort treu bleiben möchte.
Die Wohnort ist sehr beliebt und bietet eine sehr gute Anbindung an die B 42, Zubringer für Autobahnanschlüsse in alle Richtungen. Angrenzende Grundstücke sind in ähnlicher Bauweise bebaut, umliegend sieht der Bebauungsplan weitere Bebauung vor, neues Leben am Ortsrand.
Wohnen Sie zukunftsorientiert mit Plan für Ihre Wünsche! Alle Planungsunterlagen werden kostenfrei zur Verfügung gestellt. Das Programm der KFW Jung kauft Alt kann genutzt werden, wenn die Antragsvoraussetzungen stimmen. Eine Gute Gelegenheit im Eigentum zu wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

3.027,79 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.027,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

945 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.148 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ursula Gey Hausverwaltung & Immobilien. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für informative Besichtigungen zur Verfügung. Die Widerrufsbelehrung finden Sie in den Dokumenten. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ursula Gey Hausverwaltung & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Auf der Haide 22, 56203 Höhr-Grenzhausen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ursula GeyDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6lh5z

Referenznummer: 5656636