Einfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 9 Zimmer 375 m²<br/>Wohnfläche 6.675 m²<br/>Grundstück Bassum Bassum 27211

Monat
9Zimmer
375 m²Wohnfläche
6.675 m²Grundstück

Frau Yvonne Schierholz

immobilienMAX24 GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einzigartige, reetgedeckte Landhausvilla mit parkähnlichem Grundstück - Privatsphäre und Exklusivität

Sie sind auf der Suche nach einem ganz besonderen Objekt? Hier finden Sie es: Eine einzigartige, reetgedeckte Landhausvilla, erbaut etwa 1900 auf einem beeindruckenden, parkähnlichen Grundstück von 6.675 m².

Dieses exklusive und stilvolle Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 375 m². Über das imposante Entree gelangt man in den offenen Wohnbereich - dem Herzstück der Villa. Angrenzend daran befindet sich im östlichen Teil der weitläufige Koch- und Essbereich. Weiter verfügt das Objekt im EG über Gäste-WC, HWR, Heizungs-/Technik-Raum und einen nach Süden ausgerichteten Pavillon. Ein Salon mit Bar sowie ein exklusives, lichtdurchflutetes, über 70 m² großes Wohnzimmer mit Süd-West Ausrichtung lassen kaum Wünsche übrig. Im kompletten Erdgeschoss, das mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, wurde ein heller Marmor verlegt.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur/Büro. Hier teilt sich das Geschoss in zwei Bereiche. Richtung Westen liegt das traumhafte Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en Suite mit Dusche und Wanne in einem ganz elegantem Stil. Auf der Ostseite befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Aus allen Zimmern lässt sich der fantastische Blick auf das Anwesen und den wundervollen Garten genießen.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem naturbelassenem Schwimmteich, 2 Terrassen, einem Pool (Instandsetzung notwendig) mit Überdachungssystem und eine finnische Grillkota. Ein Nebengebäude mit 4 Garagen bietet weiteren Platz auf diesem weitläufigen Anwesen. Dieses ist vollständig eingezäunt und nicht einsehbar, es kann ausschließlich über das elektrisch betriebene Hoftor bzw. eine kleine Schwingtür betreten werden - Privatsphäre und Ruhe sind somit garantiert.

Ihr Interesse ist geweckt? Melden Sie sich bei mir und wir planen einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Objekt zu zeigen und Sie über viele weitere Details zu informieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
8 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Bassum, Bassum (27211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beschauliche Ortschaft Wedehorn mit knapp 200 Einwohnern liegt im südwestlichen Bereich der Stadt Bassum, sechs Kilometer südlich vom Kernort entfernt. Bassum ist eine Stadt im Landkreis Diepholz und hat etwa 16.700 Einwohner. Auch die Hansestadt Bremen ist nur 30 km entfernt und schnell erreichbar.

Die Bundesstraße 51 führt direkt in die Richtungen Bremen und Osnabrück. Über die Anschlussstelle der A 1 ist Bremen zu erreichen. Über die B 6 in Richtung Hannover gelangt man zu den Anschlussstellen der A 7 und A 2. Die Stadt Bassum besitzt einen eigenen Bahnhof, die Bahnstrecke Bremen und Osnabrück hat hier Verbindung.

Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Bassum vor. Verschiedene Lebensmittelmärkte/Discounter, Einzelhandel verschiedener Branchen, Dienstleister, Ärzte und auch ein Krankenhaus gibt es vor Ort.
Im Bereich Bildung und Soziales kann Bassum 2 Kindergärten und 2 Grundschulen aufwarten, als weiterführende Schule bietet sich eine Oberschule vor Ort an, das Gymnasium kann in den Nachbarorten Twistringen oder Syke besucht werden. Diese sind mit Bus oder Bahn schnell zu erreichen.

Auch die Freizeit lässt sich toll gestalten. Den hübschen kleinen Tierpark Petermoor gibt es bereits seit den 60er Jahren. Verschiedene Tiere und Streichelgehege erfreuen die Besucher.
Neben einem Hallenbad sorgt auch ein Naturbad mit Bade- und Schwimmarealen, Sandstrand, Sprungfelsen, Wasserrutsche,
Beachvolleyballfeld, Spielplatz, Besucherterrassen und Kiosk für Abkühlung an Sommertagen. Und auch für die Abende und Wochenenden gibt es immer spannende Angebote: so Stadtfeste, Partys oder die Bassumer Freudenburg mit ihrer Sommerbühne für Veranstaltungen. Hier wird Groß und Klein angezogen zu Auftritten und Konzerten von bekannten Stars und Musikern. Die Outdoor-Bühne ist immer wieder Highlight in den Sommermonaten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

799000 €

2.130,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57%. inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Diese ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57%. inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Diese ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Gemäß § 656C BGB ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in selber Höhe mit dem Verkäufer geschlossen worden. Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.
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Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
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Anbieter der Immobilie

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Marktstr. 5 , 31535 Neustadt am Rübenberge

Frau Yvonne SchierholzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e8sc5x

Referenznummer: 1480YS