Wohnung zum Kauf 375.000 € 2 Zimmer 62,6 m²<br/>Wohnfläche Röthenbach Ost Nürnberg 90449

Monat
2Zimmer
62,6 m²Wohnfläche

Kirsch & Haubner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Neubau! Gartenwohnung mit grünem Flair in ruhiger Lage, Nürnberg - Röthenbach

Leidenschaft für Wohnen & Leben!
NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig

Die Wohnanlage:
- Stilvolles Zuhause für Jung & Alt
- Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten
- NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie jedoch noch selbst bemustern
- Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften
- Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung

Hochwertig ausgestattet:
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Milchglas-Balkongeländer
- Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Frostsicherer Außen-Wasserhahn

- Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür)
- Stellplatz direkt am Haus
- Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose
- Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe)

Die Wohnungen:
- Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten
- Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten
- Wohnung 3: 1. Obergeschoss, ca. 68,13 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Balkon, Loggia
- Wohnung 4: 1. Obergeschoss, ca. 67,40 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Balkon, Loggia
- Wohnung 5: Dachgeschoss, ca. 91,38 m² Wfl., 3 Zimmer, Küche,
2 Ankleiden, 2 Tageslichtbäder, Dachterrasse

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit: Wer eine schöne Wohnung sucht, die perfekte Aufteilung und Ausstattungsdetails schätzt sowie die Vorzüge der Lage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig bezugfertig!
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Röthenbach Ost, Nürnberg (90449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Hervorragende Infrastruktur erleichtert den Alltag
- Ellingstraße 8, 90449 Nürnberg
- 6 min Fußweg bis zur U-Bahn-Haltestelle Röthenbach
- 8 min Fußweg bis zum Röthenbach Center mit allen Einkaufsmöglichkeiten
- 200 m bis zur Bushaltestelle Ellingstraße (Linie 61 + 62)
- Direkte Anbindung zur Südwesttangente / Frankenschnellweg / A73
- Kurzer Weg zum Faberpark - ein herrlicher Naherholungsort
- Sie finden alles vor Ort, um bestens versorgt zu sein

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis

375000 €

5.989,46 €/m²

Provision für Käufer

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5.989,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kirsch & Haubner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 7, 92318 Neumarkt

10 Jahre Partnerschaft

Kirsch & Haubner Immobilien GmbHDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftyk52

Referenznummer: A5095-2A