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Wohnung zum Kauf
115000 €2.054 €/m²
3Zimmer
56 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

PlanetHome Group GmbH
Julia Brand
PlanetHome Group GmbH

Komplett sanierte, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kaiserslautern zu verkaufen

Diese ca. 56 m² große Eigentumswohnung in zentraler Lage und mit einer komfortablen Aufteilung wird Sie im Handumdrehen begeistern.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, ein Wannenbad mit Fenster sowie über zwei Schlafzimmer und einen großen Kellerraum.
Mitverkauft wird die Einbauküche inkl. Elektrogeräte, die Waschmaschine und einige Möbel.

Bei der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung mit einem sehr effizienten Durchlauferhitzer im Badezimmer und Infrarotheizungen in den einzelnen Räumen ausgestattet.
Die Heizungs- und Warmwasserbeschaffung erfolgt daher komplett über Strom ( zur Zeit bei 3 Erwachsenen ca. 190 € / Monat ) .

Derzeit ist die Wohnung als WG vermietet. Miete 730,- EUR p. M. zzgl. Nebenkosten.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, derzeit liegt die Pacht bei 10 € / Monat.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 6/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 4. Geschoss
  • vermietet

Lage

Südöstlich des Schlittwegs, Kaiserslautern (67657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern.
Die Wohnung befindet sich nähe Hornbach Kaiserslautern. Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Bushaltestellen und auch die Autobahn sind quasi in unmittelbarer Nähe zur Wohnung ebenfalls erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
115000 €
2.053,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
128 €
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 730,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.053,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.450 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.312 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz vom Zentrum: 5.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Julia BrandDein Kontakt
Online-ID: 2f7a957
Referenznummer: 180994
PlanetHome Group GmbH
Julia Brand
PlanetHome Group GmbH