Wohnung zum Kauf 115.000 € 3 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Südöstlich des Schlittwegs Kaiserslautern 67657

Monat
3Zimmer
56 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Julia Brand

PlanetHome Group GmbH

Komplett sanierte, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kaiserslautern zu verkaufen

Diese ca. 56 m² große Eigentumswohnung in zentraler Lage und mit einer komfortablen Aufteilung wird Sie im Handumdrehen begeistern.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, ein Wannenbad mit Fenster sowie über zwei Schlafzimmer und einen großen Kellerraum.
Mitverkauft wird die Einbauküche inkl. Elektrogeräte, die Waschmaschine und einige Möbel.

Bei der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung mit einem sehr effizienten Durchlauferhitzer im Badezimmer und Infrarotheizungen in den einzelnen Räumen ausgestattet.
Die Heizungs- und Warmwasserbeschaffung erfolgt daher komplett über Strom ( zur Zeit bei 3 Erwachsenen ca. 190 € / Monat ) .

Derzeit ist die Wohnung als WG vermietet. Miete 730,- EUR p. M. zzgl. Nebenkosten.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, derzeit liegt die Pacht bei 10 € / Monat.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 6/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4. Geschoss
vermietet

Lage

Südöstlich des Schlittwegs, Kaiserslautern (67657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern.
Die Wohnung befindet sich nähe Hornbach Kaiserslautern. Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Bushaltestellen und auch die Autobahn sind quasi in unmittelbarer Nähe zur Wohnung ebenfalls erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.053,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

128 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 730,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.480 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.398 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz vom Zentrum: 5.0

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Julia BrandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7a957

Referenznummer: 180994